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Immeuble de 10 appartements F3 sur Ste Luce

Prix 3 900 000
Ref VIM810000991

Description de l'offre

Immeuble d’environ 900m² construit sur un terrain d’une superficie de 1900 m² sur la commune de Sainte Luce (972). Cet ensemble se compose de 10 appartements de type F3 répartis comme suite :  Quatre logements se situent au rez-de-chaussée et se composent de 2 chambres climatisées dont une avec un grand dressing, un séjour avec cuisine ouverte d’environ 30m² et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne de près de 4m². Une terrasse de 15,53m² s’ajoute à la superficie globale.Ainsi chaque appartement présente une superficie utile de 78m² et près de 63 m² habitableLes deux appartements face Est de l’immeuble ont un accès direct sur le parking; les deux autres, face Ouest, ont une vue dégagée sur la campagne.A noter que deux appartements du Rez-de-chaussée sont réalisés aux normes PMR. Les six derniers appartements accessibles par un escalier extérieur sont en duplex et de type F3 au premier et deuxième niveau. Ce deuxième étage se situe sous les toits avec des espaces mansardés. Chaque logement se compose au premier niveau d’une chambre climatisée, avec salle d’eau et WC , d’un séjour  avec cuisine ouverte. En duplex, un espace nuit avec salle d’eau et rangement. Ces logements possèdent deux terrasses sur chaque étage, une première donnant sur le séjour et la chambre d’une superficie de près de 16 m² et une à l’étage d’environ 10m² s’ouvrant sur l’espace nuit.Quatre appartements ont une superficie de 82m² avec terrasse dont 55,5m² habitable. Les deux logements situés au centre du bâtiment proposent une surface habitable de 67,50 m² et deux terrasses identiques aux quatre autres ce qui porte la surface utile à environ 92m². Tous les logements sont climatisés et dotés de menuiseries double vitrage. Le bâtiment est proche du bourg de Sainte Luce (environ1,5km) avec ses nombreux commerces, restaurants et des premières plages. Il est également près des grands axes routiers (N5). La commune est voisine du Marin, Diamant, Rivière Salée, Rivière Pilote et Saint Esprit. La commune de Sainte Luce est une zone touristique du Sud de l’ile.  Ainsi, les locations des appartements s’adressent aussi bien à de la location longue durée ou du saisonnier. Intéressez par ensemble ? Venez rapidement le visiter ! Contactez votre agent commercial, Cécilia KOEHL, Tél. : 0696 37 93 00, E-mail : c.koehl@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 879 966 422. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des ventes, locations et conseils immobiliers.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

KOEHL Cécilia 06 96 37 93 00 c.koehl@vivreoceanbleu.com

Description du bien

30
Pièces
870
Label Value
Code postal 97228
Surface habitable (m²) 870 m²
Nombre de pièces 30
Nombre de niveaux 2
Label Value
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition EST
Année de construction 2010
Label Value
copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 3 900 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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