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CAVAILLON : APPARTEMENT TYPE MAISON EN DUPLEX DE 157 M2 AVEC SA TERRASSE PRIVATIVE

Prix 237 000
Ref VAP370001021

Description de l'offre

Myriam Winling, agent commercial en immobilier du réseau Vivre Océan Bleu au 06.28.56.23.66, vous proposer de découvrir et d'acquérir ce très joli appartement de 157.39 m2 agrémenté de sa terrasse de 8,68 m2, unique en son genre, édifié sur 2 étages au 1er étage d'un ensemble immobilier en copropriété . Il est situé au coeur de la ville, idéalement niché dans une cour intéreieure entourée de verdure, ce qui vous fera penser que vous êtes en campagne alors que vous bénéficiez de tous les atouts de la proximité des commerces, cinémas, cafés, restaurants, médecins, kinés, écoles, etc.. Cet immeuble a été entièrement restauré avec l'aide d'un architecte qui a su allier le contemporain et l'ancien., ce qui vous permet de vivre dans un bien totalement aypique qui ne ressemblera à aucun autre, avec un design et des matériaux de très belle qualité. Tout a été soigneursement étudié pour le bien-être et le confort, la sécurité et la tranquillité. Il est composé au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée de 16 m2 avec de grands placards où sont intégrés la chaudière à gaz de ville, le tableau électrique, et la machine à laver le linge et le sèche-linge. Un ascenseur peut etre installé dans cet espace pour vous permettre de pouvoir monter les étages pour vos vieux jours (devis déjà établi sur demande). Un escalier vous conuit au 1er étage où vous trouverez un beau couloir qui dessert un dressing haut de gamme fait sur mesure de 13,77 m2 qui peut servir de chambre, une chambre parentale de 21,20 m2, une chambre de 14,54 avec placard, un autre petit dressing de 2,91 m2, un WC et une salle de bains avec baignoire et douche de 6,68 m2 .En demi-niveau, vous avez une terrasse qui est entre les deux étages pour vous permettre de prendre vos repas au son des cigales et des oiseaux ! Au 2ème étage, un autre couloir dessert un cellier, un WC, une chambre avec salle d'eau très contemporaine avec douche type italienne de 12,63 m2, et une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger de 51,19 m2. La cuisine intégrée et complètement équipée est hyper fonctionnelle et vous permet d'avoir un visuel sur vos invités tout en continuant de cuisiner ; des fenêtres sous formes de baies vitrées en alu vous permettent d'avoir un espace toujours très lumineux et le soir vous pouvez éclairer le meuble qui sépare la cuisine du salon. Toutes pièces sont grandes, y compris les chambres et sont faites avec goût. Les charges sont de l'ordre de 16 € par mois pour la copropriété soit 186 € à l'année. Les menuiseries sont en double vitrage. L'immeuble est sécurisé par une double porte d'entrée. Mon avis : idéal pour les amoureux de l'ancien qui aiment les biens atypiques avec un design moderne et pour les personnes souhaitant vivre au coeur de la ville pour être à proximité de toutes les commodités en préférant un appartement à une maison car aucune contrainte sur l'entretien d'un jardin. Idéal aussi pour une famille recomposée avec de nombreux enfants car possiblité d'avoir 4 chambres en utilisant la pièce qui sert de dressing. Idéal enfin pour faire des chambres d'hôtes au 1er étage en fermant le deuxième étage pour avoir son espace à soi. Contactez votre conseillère VIVRE OCEAN BLEU basée à L'isle-sur-la-Sorgue : Myriam WINLING Tél. : 06 28 56 23 66, E-mail : m.winling@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC d' AVIGNON sous le numéro 477 962 724. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie, pour des estimations, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/35/winling/1

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

WINLING Myriam 06 28 56 23 66 m.winling@vivreoceanbleu.com

Description du bien

5
Pièces
4
Chambres
Label Value
Code postal 84300
Surface loi Carrez (m²) 157,39 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Rue
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition SUD-EST
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 9
nombre de lots 9
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 237 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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