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 MAISON AVEC VIE DE PLAIN PIED 150 M2 5 PIECES SAINT MARTIN DES CHAMPS AVEC COMMERCES A PIED

Prix 301 600
Ref VMA130001031

Description de l'offre

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau Vivre océan bleu basée à Avranches, vous propose : A VOIR RAPIDEMENT ! A Saint Martin des champs, dans un quartier résidentiel recherché, calme et sans vis à vis, ce pavillon sur sous-sol de 150 m2 5 pièces saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. Les commerces, écoles, collège et lycée sont à pied. Maison de 1993 avec extension de 2013. Cette maison avec vie de plain pied, se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand séjour de 31.50 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon en contre-bas de 22 m2 environ avec son parquet en chêne, son mûr de parement et son poêle à bois en font une pièce très chaleureuse et cocooning. Un couloir qui distribue une chambre avec placard , un wc séparé et une salle d'eau récente avec douche italienne et 2 meubles vasque. A l'étage, un palier dessert 3 chambres de 14 m2 avec chacune leur dressing (la surface au sol des chambres : 18 -19 et 23 m2 ), une pièce faisant actuellement usage de pièce TV, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviette et 1 wc séparé. Le sous-sol est de 71 m2 environ. L'ensemble du terrain de 627 m2 est arboré, clos de haies et de claustras en bois, avec double terrasse dont l'une est en composite et muni d'un store-banne, une cour goudronnée et un portail électrique. Des travaux récents ont été réalisés : l'extension, la salle d'eau, la terrasse, le poêle à bois, les peintures et tapisserie de l'entrée et de la chambre au rez de chaussée. Assainissement collectif au tout à l'égout et diagnostic énergétique D 184. Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU basé à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

MARIE DIT DINARD Sandra 06 58 52 79 45 s.dinard@vivreoceanbleu.com

Description du bien

6
Pièces
150
4
Chambres
Label Value
Code postal 50300
Ville Saint-Martin-des-Champs
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 627 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1993
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 100 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 301 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 183 €
Taxe foncière annuelle 1 327 €
DPE
DPE
Label Value

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