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 MAISON AVEC ANNEXE PROFESSIONNELLE ET ASCENCEUR

Prix 270 374
Ref VMA130000112

Description de l'offre

 RARE A LA VENTE ! A Fontenay, à 8 kms de Saint Hilaire du Harcouêt, à 8 kms de Mortain et 28 kms d'Avranches, dans un bourg dynamique avec des commerces de proximité. Maison d'habitation équipée d'un ascenceur, dans un lotissement très calme et sans vis à vis.  Maison  de 8 pièces avec 211 m2 habitable. Elle se compose d'un sous sol avec cave, buanderie, au rez de chaussée une entrée avec placard, 1 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc, une grande cuisine équipée et aménagée ouverte de 20 m2 (2015), salon, véranda de 24 m2 faisant office de salle à manger et d'une terrasse avec pergola couverte (2015). Toujours au rez de chaussée une extension avec ascenseur, couloir avec placards, 3 chambres (12.13, 12.13, et 16.47 m2) et 1 grande salle d'eau (7.05 m2) avec WC aux normes PMR. A l'étage, 2 grandes chambres (15 et 14 m2), 1 bureau/dressing et 1 salle d'eau avec wc finissent cet étage. L'extension en bardage bois a été créee en 2014 par un architecte permettant de développer une activité professionnelle indépendante avec au sous-sol un ascenceur avec téléphone, porte automatique permettant d'accéder au rez de chausée et équipé d'un détecteur de présence et d'un chauffage au sol. Les combles d'environ 30 m2 restent aménageables. Le tout sur un terrain de 1550 m2 arboré et cloturé, avec dépendances et un hangar carport permettant de garer véhicules et camping car. De nombreux travaux et aménagements effectués récemment : la toiture a été refaite et 16 panneaux photovoltaïques ont été installés avec un rapport annuel de 2000 €, une microstation, récupérateur d'eau permettant l'alimentation des 3 wc. Très basse consommation énergétique pour cette maison réalisée avec des matériaux de qualité. Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des estimations, ventes, locations et conseils immobiliers. 

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

MARIE DIT DINARD Sandra 0658527945 s.dinard@vivreoceanbleu.com

Description du bien

8
Pièces
211
6
Chambres
Label Value
Code postal 50600
Surface habitable (m²) 211 m²
surface terrain 1 550 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue sans vis ? vis
Label Value
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 4
Cave OUI
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
Prix de vente 270 374 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 105 €
Label Value
copropriété NON
DPE
DPE
Label Value

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