Description de l'offre

Les Arcs sur Argens, village médiéval en Provence, var, offre à cette demeure une situation géographique exceptionnelle : à 4h30 de TGV Paris, 1 h de l’aéroport de Nice ,30 km du bord de mer et ses plages, à 5mn du centre du village et des commerces Cette très belle demeure au milieu des vignes, sise sur une parcelle de 9271m² de terrain plat arboré, clôturé. Une surface d’environ 230 m² habitable en R+1 + combles aménagés. , vous trouverez dans cette demeure beaucoup de charme, de luminosité, d’espaces de détentes et de jeux. Pendant que les uns profiteront de la superbe piscine de 9x4m, les autres pourront jouer aux boules, boire un verre à l’ombre, prés de la fontaine. Cette bastide est rénovée avec gout et matériaux de très haute qualité : Au rez de jardin une Cuisine haut de gamme, récente de 17 m² avec piano gaz inox 3 fours, frigo américain, machine à café, cave à vins, ouvrant directement sur la terrasse ombragée naturellement l’été par un murier platane et une pergola fer forgée. Une vaste salle de repas d’environ 24m² pour recevoir famille et amis, un très grand salon de 40 m² ,un WC, une buanderie d’une dizaine de mètre carré avec accès direct sur l’extérieur. Un ancien escalier avec rampe en fer forgé, nous emmène à l’étage pour la partie nuit composée de 5 belles chambres ,2 salle d’eau, 1 WC, 1 salle de bains accessible depuis la chambre de maître. Les combles aménagés avec velux vous permettront de vous installer pour travailler au calme. Une partie pour y pratiquer votre sport. Un grenier reste accessible. Beaucoup d'activités professionnelles peuvent être envisagées dans ce lieu ...chambres d'hôtes, restaurant, ensemble de bien être ou maison de famille où chacun pourra s’y détendre. Toutes les pièces sont climatisées à l’exception de la buanderie. Parquet massif vernis à l’étage. Large capacité de stationnement, second accès pour engin spécialisé. Portail automatisé. Sécurité piscine par volet roulant. Abri jardin, abri piscine. La maison est sécurisée par alarme. 2 forages sur la parcelle, eau chaude panneau solaire couplée électrique. Taxe foncière 2400 euros- Croquis intérieur sur demande A découvrir pour apprécier toute la valeur de ce bien avec Sylvie Scanu,tel:06 33 82 93 68 Agent Commercial VivreOcéanBleu RSAC Draguignan n° 889 300 034

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Coordonnées du mandataire

SCANU Sylvie 06 33 82 93 68 s.scanu@vivreoceanbleu.com