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EXCLUSIVITE ! MAISON 5 PIECES DE 138 M2

Prix 265 175
Ref VMA130000119

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE ! Idéalement située, dans la baie du Mont Saint Michel, à 4 kms du centre d'Avranches, aux portes des grands axes  Rennes-Caen- Saint-Malô, à 800m du centre commercial Carrefour de la baie et de la voie verte. Cette maison récente de 2009 de 5 pièces 138 m2, construite avec des matériaux de qualité  sur un terrain de 1398 m2, sera idéal pour votre famille. Maison sur sous-sol de 90 m2 avec buanderie, cave et 2 emplacements pour stationner les voitures. Vie de plain pied avec au rez de chaussée, une entrée avec wc, 1 chambre  attenante à une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Une belle cuisine aménagée ouverte ou fermée grâce à ses 2 grandes portes à galandage, donne accés à un grand séjour/salon très lumineux et spacieux. Une terrasse de 66 m2 plein sud sans vis à vis, avec son accés direct à la cuisine vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Au 1er étage une mezzanine pouvant faire office de bureau et/ou de salle de jeux, dotée de 2 verrières d'angle, dessert 3 grandes chambres, un wc et une salle de bain avec double vasques, douche et baignoire d'angle. Equipements haut de gamme de la maison : VMC double flux, adoucisseur d'eau, géothermie double forages verticaux (aucun renouvellement à prévoir) permettant d'alimenter le chauffage au sol et le chauffe-eau qui permet à l'ensemble de la maison de bénéficier d'une faible consommation énergétique. L'ensemble est arboré, aménagé et clôturé avec portail électrique. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des estimations, ventes, locations et conseils immobiliers.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

MARIE DIT DINARD Sandra 0658527945 s.dinard@vivreoceanbleu.com

Description du bien

5
Pièces
138
4
Chambres
Label Value
Code postal 50300
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 1 398 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2009
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 265 175 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 777 €
Label Value
copropriété NON
DPE
DPE
Label Value

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