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TRES BELLE AFFAIRE RESTAURANT/PIZZERIA AU FEU DE BOIS EN PLEIN CENTRE DE ST HILAIRE DU HARCOUET

Prix 478 354 €
Ref VCO130000125

Description de l'offre

 A VENIR DECOUVRIR ! En plein coeur du carrefour des 3 provinces (Normandie, Bretagne et Pays de la Loire) et du centre-ville de Saint Hilaire du Harcouêt, très belle affaire restaurant / pizzéria au feu de bois, entièrement refaite en terme d'aménagement, de décoration et d'équipement professionnel. Dans un environnement très attractif, accueillant et dynamique : 67 commerces, 95 associations, 2 collèges, 2 lycées, le marché du mercredi matin qui est le plus grand de la région avec en période estivale jusqu'à 200 exposants, la foire St Martin qui attire 150 000 visiteurs, piscine, hôpital, voie verte, clientèle anglaise ... et à 35 min du Mont Saint Michel et  20 min des grands axes autoroutier Rennes-Caen. L'établissement est en croissance permanente depuis plusieurs années avec un très grand potentiel traiteur qui aujourd'hui n'est pas exploité. Il réalise 170 couverts journalier midi/soir, avec 10 salariés offrant une très belle qualité de services et de prestation. Ce restaurant pizzeria crêperie dont la réputation n'est plus à faire est composé : d'un sous-sol avec cave, chambres froides, sanitaires et vestiaires séparés hommes et femmes, un espace légumerie, laverie, préparation et pâtisserie A l'étage, le bar, une grande salle de restaurant, sanitaires, le four à bois, avec le coin pizza, les cuisines avec une partie chaude et froide séparée, spacieuse et lumineuse pour effectuer un service dans les meilleurs conditions. Au 1er étage, un salon privatif pouvant accueillir 10 personnes et une autre salle de 60 personnes. Au 2ème étage, un très bel appartement duplex lumineux d'environ 123 m2 avec une salle de bain, une grande chambre, une grande pièce de vie cuisine américaine, salon, séjour, un escalier menant à l'étage avec 1 bureau ou petite chambre d'enfant, 1 couloir avec placard, 1 salle d'eau et 1 grande chambre avec dressing. Très bonne rentabilité (nous consulter pour les éléments chiffrés), avec chiffre d'affairs en constante évolution. Cet établissement est aux normes PMR. Aucuns travaux à prévoir, de nombreux investissements ont été réalisés ces dernières années. Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des estimations, ventes, locations et conseils immobiliers.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

MARIE DIT DINARD Sandra 0658527945 s.dinard@vivreoceanbleu.com

Description du bien

600
Label Value
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 50300
Superficie (m²) 600
Label Value
Zone de chalandise 15-20 000 personnes Saint Hilaire et ses alentours.
Label Value
- Restaurant
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 478 354 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer TTC 2 874 € / mois
DPE
DPE
Label Value

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