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MAISON COUP DE COEUR DE 4 CHAMBRES

Prix 207 980
Ref VMA130000231

Description de l'offre

Coup de coeur assuré, pour cette jolie maison qui mélange joies de la campagne aux portes du centre ville d'Avranches. Elle est dotée d'un environnement boisé et verdoyant, véritable havre de paix, dans une impasse au calme et sans vis à vis. Tout se fait à pieds : école, arrêt de bus collège/lycée, hôpital et commerces de proximité ( boulanger, boucher, supérette...). L'autoroute axe Rennes-Caen est à 1 km. Ce pavillon entretenu saura vous séduire par ses aménagements fonctionnels et sa décoration soignée ! Il se compose d'un sous-sol sur la surface totale de la maison ( 67 m2 environ ) carrelé avec cuisine d'été, placards de rangements et porte sectionnelle électrique. A l'étage, une entrée donnant accès à une pièce de vie ouverte : salon avec poêle à bois (2 ans), séjour donnant sur la terrasse et cuisine américaine entièrement équipée (4 ans), 1 chambre, 1 bureau pouvant être converti en salle de bain (toutes les arrivées étant à proximité ) et 1 wc finisse cet étage. Au 2ème étage, un grand palier ( bureau / espace de jeux de 8 m2 environ ), dessert 3 belles chambres (11 m2, 12.50 m2 et 13 m2 environ) et une salle de bain avec wc. L'ensemble se trouvant sur un terrain de 973 m2 environ clôturé, boisé et arboré, avec vue sur la campagne avec un accès sur un circuit pédestre. Si vous voulez être l'heureux propriétaire de ce bel ensemble, alors n'attendez plus et contactez votre conseiller  VIVRE OCEAN BLEU : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des estimations, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

MARIE DIT DINARD Sandra 0658527945 s.dinard@vivreoceanbleu.com

Description du bien

6
Pièces
108
4
Chambres
Label Value
Code postal 50300
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 973 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1994
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 207 980 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 126 €
Taxe foncière annuelle 1 039 €
Taxe d'habitation 768 €
Label Value
copropriété NON
DPE
DPE
Label Value

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