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Maison 130 m2 plein centre bourg avec jardin et dépendances de 250 m2

Prix 176 783
Ref VMA250000250

Description de l'offre

Vivre Océan bleu vous propose une maison de 130 m2 et dépendances en plein centre bourg de Legé. Proche de toutes commodités, écoles, collèges, cinéma, piscine, commerces, complexes sportifs... Ce bien se compose en plusieurs parties avec une première partie habitable de 130 m2 et une seconde de 250 m2 (dépendances à rénover avec possibilité d'agrandissement) Au rez de chausée : Entrée 14m2 avec placard/rangement, séjour 18 m2, salle à manger 26 m2 avec poêle à bois, cuisine 12 m2, véranda 11 m2, salon d'été 20m2 (possibilité de faire une salle de bain et wc), buanderie 15 m2. A l'étage : 3 chambres (14 m2, 12 m2 et 30 m2 avec possibilité de séparer en 2 chambres ou d'en faire une suite parentale) et salle de bain/wc. La maison possède également un garage de 30 m2, Jardin de 300 m2 clos avec puits et dépendances, cour de 150 m2 côté veranda. La maison est entiérement reliée au puits, chauffage au fioul, grande cave, four à pain... Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour la partie habitable. Les dépendances sont mitoyennes à la maison il y a donc possibilité d'agrandir l'espace habitable de plus de 250 m2. (Prévoir travaux : Toiture, isolation, huisserie, électricité...) IMPORTANT : Ce bien peut être vendu séparemment Pour les investisseurs : Gros potentiel avec possibilité de faire plusieurs logements (5 minimum) ou de louer en collocation. A 30 min de Nantes, 35 min de Saint Jean de Monts, à 20 min de Challans et La Roche sur Yon.        

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

FOUCAULT Mathieu 0637726122 m.foucault@vivreoceanbleu.com

Description du bien

5
Pièces
130
3
Chambres
Label Value
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 670 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Label Value
Prix de vente 176 783 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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