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MAISON DE MAITRE DE 189 M2 DE 8 PIECES

Prix 306 770
Ref VMA130000262

Description de l'offre

EXCLUSIVITE ! Coup de coeur assuré, pour cette maison de maître en plein coeur de Saint Hilaire du Harcouêt, alliant proximité et tranquilité. Demeure début 19 ème siècle très lumineuse, entretenue et avec une décoration soignée. D'une surface de 189 m2, elle se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, un salon spacieux et conviviale  de 27 m2 environ équipé d'un poêle à bois et sa salle à manger en prolongement de 16 m2, l'ensemble est baigné de lumière avec vue sur le jardin. Un wc avec lave-mains et une lingerie très fonctionnelle dotée de nombreux rangements finisse ce rez de chaussée. Au 1er étage, 4 chambres de belles surfaces (15,60-14,20-15,50-9 m2) dont 1 avec lavabo et 2 sont parentales avec une salle d'eau et son wc et une avec sa salle de bain. Au 2ème étage, un dégagement dessert une partie grenier pouvant être aménagé, une pièce de rangement et 2 chambres avec lavabo. Il y a dont 5 chambres et un bureau pour cet ensemble qui est bâti sur un sous-sol avec cave, chaufferie et rangements. Le jardin  de 1587 m2 clôturé et arboré de différentes espèces dont des arbres fruitiers, avec sa cour goudronnée, sa terrasse exposée plein sud sans vis à vis, invite à la détente. Deux dépendances dont un cabanon de stockage et un atelier/garage sur cette propriété.  De nombreux travaux ont été réalisés notamment les peintures, l'électricté en partie, les menuiseries en double vitrage PVC avec volets isolés, l'isolation sur les murs, la chaudière (2007)... Vous serez sous le charme de ce bien chaleureux et cosy où le bien être s'invite ! Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des estimations, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

MARIE DIT DINARD Sandra 0658527945 s.dinard@vivreoceanbleu.com

Description du bien

8
Pièces
189
5
Chambres
Label Value
Code postal 50600
Surface habitable (m²) 189 m²
surface terrain 1 587 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1836
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 306 770 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 214 €
Taxe foncière annuelle 1 428 €
Label Value
copropriété NON
DPE
DPE
Label Value

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