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MAISON ATYPIQUE AU COEUR DE LA BAIE, A DECOUVRIR !

Prix 145 990
Ref VMA130000282

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE ! Vous serez séduit, par cette jolie maison atypique de 65 m2 habitable (surface au sol 85 m2) avec du potentiel située au Val Saint Père au coeur de la baie du Mont Saint Michel. Le centre d'Avranches est à 2 minutes et l'autoroute A84 Rennes-Caen à proximité. La décoration est chaleureuse et très cosy, pour cette maison composée d'un sous-sol de 43 m2 environ, aménagé en pièce de vie avec une cuisine, une cheminée, une cave, un coin laverie, une autre pièce qui a été entièrement isolée pouvant être convertie en chambre, bureau, pièce de musique... Au rez de chaussée, une entrée avec placard, donnant accés au salon/séjour avec cheminée insert qui bénéficie d'une lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 environ, d'un wc et d'une salle d'eau avec meuble double vasque, placard et sèche-serviette. A l'étage, un palier muni de placards, 2 chambres ( 19.53 et 12 m2 de surface au sol) et une pièce/dressing. L'ensemble est sur un terrain clôturé et arboré de 592 m2, avec un cabanon sur dalle de 12 m2 environ et un garage indépendant de 36 m2 avec escalier escamotable permettant de stocker sous toiture. Plusieurs travaux ont été effectués, notamment la couverture, les menuiseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques pour le rez de chaussée, manuels à l'étage, le chauffage avec des radiateurs accumulateurs à pierre réfractaire et les peintures. Si vous souhaitez que ce bien devienne votre chez vous, contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des estimations, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

MARIE DIT DINARD Sandra 0658527945 s.dinard@vivreoceanbleu.com

Description du bien

3
Pièces
65
2
Chambres
Label Value
Code postal 50300
Surface habitable (m²) 65 m²
surface terrain 592 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1952
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 145 990 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 571 €
DPE
DPE
Label Value

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