< Retour

Propriété équestre de qualité sur 5,26 hectares à découvrir pour tomber sous le charme!

Prix 493 952
Ref VPR340000352

Description de l'offre

Jean-Marc BOUILLARD agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 844 279 398 à Mont-de-Marsan vous propose de devenir propriétaire d'un ensemble fonctionnel dédié à vos chevaux et à l'épanouissement de votre famille, situé à 39 Km des écuries de Barbaste qui organisent toute l'année des concours hippiques.  Pour votre famille, une maison d'habitation traditionnelle de 238 m2, construite en 1899 avec une estancade de 38 m2 orientée à l'Est. Un séjour de 78 m2 avec un insert de 14Kw (qui chauffera toute la maison et qui peut être relayé par une chaudière à gaz dont la citerne est enterrée) vous permettra de recevoir vos amis et la famille pour des soirées ou des journées inoubliables au coin du feu ou à la fraicheur de cette magnifique bâtisse. Un couloir central dessert 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 buanderie et 2 WC. Vos invités pourront profiter d'un appartement indépendant de 60 m2 que vous pourrez également louer aux curistes de la ville thermale Barbotan située à 7 Km. Vos enfants pourront s'égayer dans une piscine couverte de (4,2 x 10,4) m avec système au sel. Pour vos chevaux, une écurie de 156 m2 contenant un grand volume (38 m2) pouvant servir de garage. Un appentis pour abriter votre camion, votre camping-car ou le foin de l'année, est accolé à l'écurie. Vous pourrez profiter toute l'année de vos chevaux grâce au manège en lamellé coller de (30 x 20) m. Les surfaces autour de l'écurie sont stabilisées par des dalles enterrées pour le confort de vos équidés et pour vous éviter de salir vos bottes. Les prés sont clôturés de grillage et ruban électrifiés sur toute la surface assurant à vos compagnons une pâture de qualité sans les trous creusés par les sangliers. De plus, dès la sortie de la propriété, les chemins vous mèneront dans les bois aux alentours pour de superbes balades au galop ou au pas. Vos chiens pourront être hébergés dans une ancienne soue à cochons sils ne sont pas admis dans la maison. Pour compléter le domaine, un ancien chai de 187 m2, un abri pour vos véhicules de (5,4 x 4) m, un abri pour votre tracteur vous permettront de stocker le matériel nécessaire à son entretien. Un forage pouvant fournir 5 m3 à l'heure relié à un réseau domestique avec vannes de secteurs, robinets pour arrosage et alimentation de la piscine alimente 4 points d'eau pour les animaux. Un détail important, les toitures ont été refaites en 2009 pour l'écurie, 2014 pour l'ancien chai et 2016 pour la maison landaise. 

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

BOUILLARD Jean-Marc 0618139625 jm.bouillard@vivreoceanbleu.com

Description du bien

10
Pièces
298
4
Chambres
Label Value
Code postal 40240
Surface habitable (m²) 298 m²
surface terrain 5,26 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Interphone OUI
Nombre de garage 3
Exposition EST
Année de construction 1899
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 493 952 €
Taxe foncière annuelle 592 €
DPE
DPE
Label Value

contacter l'agent

* Champs obligatoires

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Grange