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Cavaillon, dans quartier très résidentiel et privilégié : maison de ville avec 3 chambres en R+1 en exclusivit

Prix 228 900
Ref VMA370000373

Description de l'offre

En exclusivité, Myriam Winling Agent Mandaire du Réseau Immobilier Vivre Océan Bleu, vous invite à visiter et devenir propriétaire de cette très jolie maison de ville élevée d'un étage sur une parcelle de 190 m2 de terrain. Avec ses 2 places de stationnements pour 2 voitures et moto. Située dansune impasse dans un quartier hyper calme et résidentiel de Cavaillon, elle est composée de deux garages en rez-de-chaussée de 22 et 20 m2, dont l'un a été destiné à l'usage d'une buanderieet espaces de rangements, de deux pièces diverses, d'un toilette et d'une véranda donnant accès à une terrasse d'environ 20 m2 sur le jardin. Deux escaliers extérieurs vous conduisent au 1er étage, soit par la rue, soit par le jardin. Ce 1er étage est composé d'un sas d'entrée (ou loggia) au milieu d'une coursive, d'une entrée-couloir, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée de 25 m2, de 3 chambres de 10,20 m2 à 11 m2 dont une traversante, d'une salle d'eau/WC avec sa douche de type italienne et d'une véranda. Cette maison a été joliment rénovée, de manière très contemporaine, ce qui tranche avec le caractère ancien de la maison. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est électrique. Une cheminée à foyer avec insert vous permet également de chauffer la maison. Les pièces principales comme la véranda, la cuisine et deux chambres sont situées plein Sud. L'on peut agrandir le l'espace de vie en tombant une cloison non porteuse et en récupérant la chambre traversante au Sud, ce qui donnerait un espace de vie principal de 35 m2. L'environnement est exceptionnel et l'on se croirait en campagne alors que nous sommes en pleine ville à proximité de toutes les commodités (à 5 mn à pied du centre-ville et des écoles maternelles primaires et collège et supermarché). Dans un havre de paix ! Mon avis : Idéal pour une personne désireuse de se rapprocher de la ville et qui a vendu sa maison en campagne et qui souhaite préserver sa qualité de vie. Seule ou en famille !

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

WINLING Myriam 0628562366 m.winling@vivreoceanbleu.com

Description du bien

4
Pièces
68
3
Chambres
Label Value
Code postal 84300
Surface habitable (m²) 68 m²
surface terrain 190 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Loggia OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 228 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 218 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 565 €
DPE
DPE
Label Value

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