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MAISON DE PLAIN PIED A LA CAMPAGNE

Prix 125 990
Ref VMA130000386

Description de l'offre

EXCLUSIVITE ! Située à Vezins à 7 kms de Ducey et d'Isigny le Buat, 12 kms de Saint Hilaire du Harcouêt et 17 kms d'Avranches, maison de campagne à rénover avec beaucoup de potentiel, au calme et sans vis à vis de 7 pièces 149 m2. Un arrêt de bus scolaire à proximité immédaite de la maison. Idéal pour une famille ou pour une activité de chambres d'hôtes/gîtes. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec un bureau/chambre (13.70 m2) , d'une grande cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle à manger/salon avec accés sur la terrasse de 70 m2 environ, d'un couloir desservant un wc, une salle de bain avec meuble vasque et baignoire et d'une chambre avec placard. A l'étage un palier donnant sur 4 chambres dont 2 avec placard, un wc et une salle d'eau et 2 coin grenier. Au sous-sol une partie buanderie/cellier carrelée avec cheminée, cave, stockage et un grand garage. Des travaux de menuiseries et d'isolation sont à prévoir, éligibles à des subventions énergétiques représentant la moitié de la valeur des travaux. Maison de 1972 saine, en parpaings et briques plâtrières, réalisée par un architecte et avec des artisans de la région. Le tout est sur un terrain avec cour de 1329 m2. L'assainissement individuel a été changé avec l'installation d'une microstation qui a 2 ans. Le chauffe -eau a été remplacé en 2018. Prix de ce bien : 125 990 € honoraires inclus.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

MARIE DIT DINARD Sandra 0658527945 s.dinard@vivreoceanbleu.com

Description du bien

7
Pièces
149
6
Chambres
Label Value
Code postal 50220
Surface habitable (m²) 149 m²
surface terrain 1 329 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 13.96
Exposition OUEST
Année de construction 1972
Terrain arboré OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 125 990 €
Charges 227 €
DPE
DPE
Label Value

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