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COUP DE COEUR ! MAISON DE 2008 86 M2 DE 4 PIECES

Prix 171 584
Ref VMA130000387

Description de l'offre

EXLUSIVITE ! Vous serez sous le charme de cette maison lumineuse de 2008 de 86 m2 avec 3 chambres donnant sur un cadre arboré, fleuri et entretenu avec goût. Elle est située à Poilley dans un lotissement sans vis- à- vis et au calme, avec l'école et l'arrêt de bus scolaire à pied. Ducey est à 1.6 kms, l'autoroute Rennes-Caen est à 2.5 kms et Avranches à 10 kms. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une belle pièce de vie ouverte avec un salon équipé d'un vidéo projecteur avec son écran, d'une salle à manger avec poêle à bois avec accès sur une grande terrasse d'environ 65 m2 exposée plein sud avec une très belle vue sur le jardin crée avec différentes essences de fleurs, d'herbes aromatiques, d'arbres fruitiers et de haies bocagère ; une cuisine en chêne cérusé semi-équipée, dans le prolongement une buanderie isolée et carrelée, un carport attenant avec au-dessus un grenier isolé équipé en électricité et fermé. A l'étage, un palier desservant 2 chambres et un bureau, une salle de bain avec sèche-serviette et 1 wc séparé. L'ensemble menuisieries sont PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le tout est sur un terrain de 842 m2 avec un double accès à l'avant et à l'arrière du lotissement. Un chalet en ossature bois avec charpente traditionnelle de 19 m2 a été réalisé équipé en eau et électricité et en prolongement du carport, un porche permettant de manger à l'abris les jours de pluie l'été. Juste vos valises à poser dans cette maison soignée et entretenue intérieurement et extérieurement ! Prix : 171 584 € frais d'honoraires inclus. Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des estimations, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

MARIE DIT DINARD Sandra 0658527945 s.dinard@vivreoceanbleu.com

Description du bien

4
Pièces
86
3
Chambres
Label Value
Code postal 50220
Surface habitable (m²) 86 m²
surface terrain 842 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2008
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 171 584 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 90,72 €
Taxe foncière annuelle 450 €
DPE
DPE
Label Value

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