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RARE A LA VENTE ! Pavillon avec prestations de qualité de 130 m2 4 chambres.

Prix 244 377
Ref VMA130000396

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE ! Vous serez sous le charme de ce pavillon de 2004 de 130 m2 habitable (151 m2 de surface au sol) spacieux, lumineux avec une décoration soignée et contemporaine. A Avranches, avec les commerces de proximité, l'école et l'arrêt de bus scolaire à pied. L'axe Rennes -Caen est à 2 kms. Dans un environnement résidentiel, au calme et sans vis à vis, la maison se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie ouverte avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, avec un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas avec un accès direct sur une terrasse exposée plein sud avec son barbecue. Un dégagement dessert un WC séparé, une salle d'eau entièrement refaite en 2018 avec douche à l'italienne, meuble vasque, double colonnes de rangement et sèche-serviette et une chambre avec placard finissent le rez de chaussée.L'ensemble du RDC est équipé d'un chauffage au sol électrique. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec un placard/dressing d'une longueur de 4 m, 1 wc et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette avec possibilité d'installer une baignoire. L'ensemble des peintures de la maison ont été refaites. Au sous-sol, l'escalier, ainsi que la buanderie sont carrelés et isolés, une pièce venant d'être refaite isolée avec chauffage de 19 m2 environ ( 5ème chambre pour un adolescent ) et un grand garage pouvant accueillir 2 voitures équipé d'une grande porte sectionnelle. Le tout est sur un terrain de 628 m2 avec cour goudronnée, cabanon, jardin arboré et cloturé avec un portail électrique équipé d'un interphone. Alors n'attendez pas pour visiter ce bien, qui offrent de beaux volumes et sans travaux ! Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des estimations, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

MARIE DIT DINARD Sandra 0658527945 s.dinard@vivreoceanbleu.com

Description du bien

6
Pièces
130
4
Chambres
Label Value
Code postal 50300
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 628 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2004
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 244 377 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 194 €
Taxe foncière annuelle 1 192 €
Taxe d'habitation 450 €
DPE
DPE
Label Value

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