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CHEVAL BLANC DANS HAMEAU : PARTIE DE MAS TOTALEMENT ATYPIQUE AVEC 177 M2 HABITALES SUR 1300 M2 DE TERRAIN.

Prix 336 000
Ref VMA30000410

Description de l'offre

Vous aimez le caractère ancien et vous souhaitez acquérir une maison totalement atypique ? Alors cette maison est faite pour vous ! Elle est située dans un petit hameau de maisons en campagne au pied de la montagne du Lubéron et en bordure de canal. Le cadre est verdoyant. à 5 mn à peine du centre du village en voiture. Ce mas mitoyen d'un seul côté est composé au rez-de-chaussée d'un hangar de 85 m2 avec de très hauts plafonds et deux grands portails ainsi qu'une porte permettant l'accès à la maison par l'intérieur. Une première entrée dessert un couloir d'entrée, une chambre, un espace bureau-salon, une 2ème chambre, une salle de bains, un WC indépendant, et une très grande cuisine-salle à manger aménagée et éuipée de 32 m2. Une deuxième entrée de 11,80 m pouvant servir de salon vous conduit sur une pièce servant aujourd'hui de bureau mais pouvant être utilisée en petite chambre et à l'étage, sur le loft de 81 m2 composé d'un coin cuisine, d'un espace séjour-salon, d'un coin chambre et d'une salle d'eau avec WC et douche italienne, et une baignoire de type ancienne le tout sur un espace totalement ouvert sauf la salle d'eau qui est cloisonnée. Une terrasse privative de 9 m2 est accessible par le palier-mezzanine d'accès au loft et vous permet l'accès au jardin et au jaccuzzi. Une cour privative sur le devant de la maison au Sud, accessible par un portillon et un portail en fer, vous conduit sur une belle terrasse en rez-de-chaussée avec barbecue et sur la deuxième partie de la cour, un abri voiture pour 2 stationnements. A l'extérieur, vous pouvez encore garer 2 voitures supplémentaires. Ce mas possède 2 entrées qui peuvent vous permettre de rendre l'un des appartements indépendant si vous faites de la location saisonnière. Au nord de la cuisine, une porte communique avec le jardin extérieur qui est totalement éclairé la nuit et le jaccuzzi. Même si le terrain est en restanque, une grande partie du jardin est plate. Le chauffage est électrique, Une cheminée originale avec insert agrémente la cuisine-séjour. Double-vitrage. Toiture entièrement refaite. Maison en excellent état et très bien entretenue. Prévoir le changement d'un volet de toit à l'étage. L'environnement est verdoyant, la montagne est juste derrière la maison avec le canal et les maisons du hameau sont toutes très belles. Le cadre est exceptionnel. A 400 mètres, il y a un arrêt de bus, à 15 mn, vous avez le golf international de Pont Royal et à 10 mn, maxi 15 mn, l'autoroute.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

WINLING Myriam 0628562366 m.winling@vivreoceanbleu.com

Description du bien

6
Pièces
177
3
Chambres
Label Value
Code postal 84460
Surface habitable (m²) 177 m²
surface terrain 1 312 m²
Surface loi Carrez (m²) 177
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN SUD ET NORD
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1900
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €
DPE
DPE
Label Value

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