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MAISON DE PLAIN PIED CENTRE-VILLE ENTIEREMENT RENOVEE EN 2010

Prix 213 180
Ref VMA130000444

Description de l'offre

RARE A LA VENTE ! Vous serez sous le charme de cette maison de plain pied en centre-ville de Saint Hilaire du Harcouêt qui allie un ensemble en pierre et une extension en bois, dans une rue calme et sans vis à vis. Elle a été entièrement rénovée en 2010 avec des prestations et des matériaux de qualité et aux normes handicapés. L'entrée s'effectue par une cour privative bitumée et close par un portail électrique, avec un jardin fleuri, un barbecue et un coin terrasse très ensoleillé. Cette maison de ville de 117 m2 de 5 pièces, décorée avec goût et détails soignés, se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte et lumineuse avec une cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, arrière cuisine / lingerie, un accès côté salon d'une deuxième terrasse en composite. Toujours au rez de chaussée un dégagement avec placard, une salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviette, un wc séparé et une chambre avec placard/dressing. L'ensemble du rez de chaussée est doté de hauts parleurs connectés intégrés dans les plafonds. A l'étage une grande cage d'escalier avec fenêtre, dessert 3 chambres (9.66 m2/ 10.98 m2 et 12.65 m2), un wc séparé et une salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviette. Un escalier escamotable donne accés aux combles d'une surface de 70 m2 au sol entièrement isolé. Cette maison est mitoyenne d'un côté avec une entrée commune pour accéder au préau et au garage,  avec portail électrique. Un préau de 73 m2 environ, pouvant abriter un camping-car, un garage privatif de 35 m2 avec un grenier au-dessus transformé en atelier avec sa porte de service et porte sectionnelle électrique et une cave privative de 8 m2. Elle a été rénovée en brique plâtrière avec une isolation sur l'ensemble ( murs /rampants / plafonds et pointe de toit ) qui s'ajoute au mur en pierre de 45 cm. Les menuiseries sont en PVC double vitrage sauf les baies qui sont en alu avec volets roulants électriques au rez de chaussée. Alors n'attendez plus, pour visiter rapidement cette maison qui offre de jolies prestations avec toutes les commodités à pied ! Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU - secteur Avranches - Saint Hilaire du Harcouêt : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des estimations, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1-

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

MARIE DIT DINARD Sandra 0658527945 s.dinard@vivreoceanbleu.com

Description du bien

5
Pièces
117
4
Chambres
Label Value
Code postal 50600
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 190 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 8
Exposition SUD
Année de construction 1950
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 213 180 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 106 €
Taxe foncière annuelle 1 007 €
DPE
DPE
Label Value

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