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700 mètres à pieds des commerces et des écoles, 1100 mètres du Collège et Lycée

Prix 176 783
Ref VMA180000497

Description de l'offre

700 mètres à pieds des commerces et des écoles, 1100 mètres du Collège et Lycée de Sainte Anne d'Auray. Possibilité de construire jusqu'à 100 m² de surface plancher supplémentaire Si nécessaire. Une maison de 64,5 m² de surface utile au sol (50,4 m² au surface habitable Loi Carrez) Certifié par Diagnostiqueur avec un Terrain de 452 m² nichée au cœur de Sainte Anne d'Auray, très Calme, à 10 minutes de la Gare d'Auray (2h50 de Paris par TGV), 20 minutes de Vannes, 1h30 de l'aéroport de Nantes. Construction achevée en 2009. Chauffage avec un poêle à bois (environ 100 Euros de bois compressé par an) + Appoint par chauffage électrique. Présence d'une cuve de récupération des eaux de pluie enterrée en béton d'une capacité d'environ 4000 litres. A Visiter d'Urgence si cette maison vous intéresse !

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

ROSSO Patrick 0668565290 p.rosso@vivreoceanbleu.com

Description du bien

3
Pièces
64.5
2
Chambres
Label Value
Code postal 56400
Surface habitable (m²) 64,50 m²
surface terrain 452 m²
Surface loi Carrez (m²) 50.4
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Label Value
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Exposition SUD
Année de construction 2008
Label Value
copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 90 €
Label Value
Prix de vente 176 783 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 470 €
DPE
DPE
Label Value

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