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Maison 64,5 m² de surface utile au sol Certifié + Terrain 452 m² au Cœur de Sainte Anne Auray

Prix 176 783
Ref VMA180000497

Description de l'offre

Une maison de 64,5 m² de surface utile au sol (50,4 m² au surface habitable Loi Carrez) Certifié par Diagnostiqueur avec un Terrain de 452 m² nichée au coeur de Sainte Anne d'Auray, lotissement très calme, à 10 minutes de la Gare d'Auray (2h50 de Paris par TGV), 20 minutes de Vannes, 1h30 de l'aéroport de Nantes. 700 mètres à pieds des commerces et des écoles, 1100 mètres du Collège et Lycée de Sainte Anne d'Auray. Construction achevée en 2009. Possibilité de construire jusqu'à 100 m² de surface plancher supplémentaire Si nécessaire. Chauffage avec un poêle à bois (environ 100 Euros de bois compressé par an) + Appoint par chauffage électrique. Présence d'une cuve de récupération des eaux de pluie enterrée en béton d'une capacité d'environ 2000 litres.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

ROSSO Patrick 0668565290 p.rosso@vivreoceanbleu.com

Description du bien

3
Pièces
64.5
2
Chambres
Label Value
Code postal 56400
Surface habitable (m²) 64,50 m²
surface terrain 452 m²
Surface loi Carrez (m²) 50.4
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Label Value
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Exposition SUD
Année de construction 2008
Label Value
copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 90 €
Label Value
Prix de vente 176 783 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 470 €
DPE
DPE
Label Value

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