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MAISON AVEC VIE DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES ST MARTIN DES CHAMPS PROXIMITE COMMERCES ECOLES

Prix 224 618
Ref VMA30000587

Description de l'offre

A SAISIR RAPIDEMENT ! IDEALEMENT SITUEE ! Maison de 5 pièces avec vie de plain pied de 124 m2 environ à Saint Martin des champs dans un quartier résidentiel calme où tout se fait à pied : écoles, collège, centre commerciaux, commerces, pharmacie.... Cette maison lumineuse et sans vis à vis de 1997 sur sous-sol, se compose d'une vie de plain pied avec au rez de chaussée une entrée séparée avec placard, une cuisine séparée en chêne aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse, un séjour-salon de 37.50 m2 environ avec cheminée foyer ouvert avec une grande baie donnant sur la terrasse de 30 m2 environ exposée sud-ouest, vous feront apprécier les soirées d'été. Un couloir desservant une chambre de 11.34 m2 environ avec parquet bois, un wc avec lave-mains et une salle d'eau avec meuble vasque finisse le rez de chaussée. L'ensemble du rez de chaussée est équipé d'un plancher chauffant à eau alimenté par la chaudière à condensation (de 2011) au gaz de ville et les menuiseries sont en Pvc sauf les baies en alu avec volets roulants électrique A l'étage, une belle mezzanine de 11.48 m2 (13.70 au sol ) peut être utilisé comme salon, salle de jeux, bureau... 3 chambres spacieuses dont une avec placard ( 12.36, 10.20 et 11 m2 environ en surface habitable soit 13.66, 11.65 et 12.13 en surface au sol) et une salle de bain avec wc et meuble vasque. Le sous-sol de 86 m2 environ permet de rentrer 2 voitures avec une partie chaufferie/ buanderie, une cuisien d'été carrelée avec sa cheminée pour vos grillades et châtaignes l'hiver ! Le terrain de 807 m2 est arboré et clos avec un coin potager. Maison bien agencée avec du potentiel ! Quelques travaux de finitions sont à prévoir. A visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU basé à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des estimations, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

MARIE DIT DINARD Sandra 0658527945 s.dinard@vivreoceanbleu.com

Description du bien

5
Pièces
124
4
Chambres
Label Value
Code postal 50300
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 807 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1997
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 224 618 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 144 €
Taxe foncière annuelle 1 108 €
DPE
DPE
Label Value

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