< Retour

ENSEMBLE DE 325 M2 AVEC MAISON D'HABITATION, 5 CHAMBRES D'HOTES ET 1 GITE A PROXIMITE D'AVRANCHES

Prix 571 945
Ref VPR130000678

Description de l'offre

RARE A LA VENTE ! Dans la baie du Mont Saint Michel, à la campagne dans un endroit préservé,avec un cadre arboré et paysagé au calme tout en étant à proximité des lieux touristiques comme le Mont St Michel à 30mn, le bec d'Andaine à Genêts est à 15kms, Avranches est à 5 kms et les premières plages à 20 kms. Cet ensemble est composé d'une maison d'habitation de 144 m2 bénéficiant d'une vie de plain pied avec  au rez de chaussée : une entrée, une cheminée insert bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée de 22.51 m2 avec un ilôt central avec en prolongement une table de repas, un séjour/salon très lumineux avec ses nombreuses ouvertures dans un style véranda donnant la vue sur le jardin et un accès sur une grande terrasse carrelée exposée sud ouest. Un couloir dessert un wc avec lave-mains, une chambre parentale refaite en 2019 avec salle d'eau équipée d'un meuble double vasqe, sèche-serviette et wc suspendu indépendant. Une arrière-cuisine, un cellier et un bureau/accueil finisse le rez de chaussée. A l'étage un palier avec 2 chambres, dont 1 avec une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing, 1 bureau et 1 salle de bain avec meuble vasque et wc. Dans le prolongement de la maison d'habitation, un gîte de 35 m2 (4-6 personnes ) entièrement meublé et équipé en rez de chaussée avec un séjour, une cuisine donnant accès à une terrasse privative, une salle d'eau avec lave-linge et 1 plan vasque, wc et 1 chambre avec lit double et 1 lit superposé. Dans la continuité la partie chambres d'hôtes ( 5 en tout ) au rez de chaussée avec un espace commun de 41 m2 environ avec placard, poêle à granulés, espace salle à manger/ cuisine ouverte et équipée, une pièce privée buanderie/lingerie de 18 m2 environ, 3 chambres parentales (23, 19 et 20 m2) dont 1 aux normes PMR toute refaite en 2017 avec salle d'eau attenante avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc suspendu séparé aménagée et décorée avec goût dont chacune à un accès à une terrasse privée. L'ensemble se trouvant sur un terrain paysagé et arboré de 5629 m2 environ avec également un grand hangar faisant office de garage et de stockage d'une surface de 240 m2 environ et un mobilhome. Très bel ensemble avec beaucoup de potentiel et de possibilités d'évolution ! Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU basé à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des estimations, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

MARIE DIT DINARD Sandra 06 58 52 79 45 s.dinard@vivreoceanbleu.com

Description du bien

15
Pièces
325
10
Chambres
Label Value
Code postal 50300
Surface habitable (m²) 325 m²
surface terrain 5 629 m²
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 7
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1993
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 571 945 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 284 €
Taxe foncière annuelle 1 425 €
DPE
DPE
Label Value

contacter l'agent

* Champs obligatoires

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Avranches