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MAISON CONTEMPORAINE 142 m2 6 PIECES AVEC PISCINE ET JACUZZI

Prix 332 770
Ref VMA130000684

Description de l'offre

ETONNANT ET RARE ! Vous serez sous le charme de cette maison entretenue, avec des prestations de qualité dans un quartier résidentiel et calme. A proximité de Saint Hilaire du Harcouêt (3 kms), à 11 kms de Ducey, 15 kms de l'A84 Rennes-Caen, 20 kms d'Avranches, 30 kms du Mont Saint Michel et 40 kms des premières plages, cette maison baignée de lumière offre un cadre privilégié où l'ensemble des pièces de vie donnent sur la piscine et le jardin paysagé et arboré. C'est une invitation à la détente.... Cette maison de 6 pièces de 142 m2 (157 m2 de surface au sol ) sans vis à vis se compose d'un rez de chaussée avec une entrée séparée, une cuisine américaine aménagée et équipée avec son coin repas, un grand salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert et séjour. Un couloir dessert 1 wc séparé, 1 chambre et une salle de bain avec baignoire d'angle, sèche serviette, placard, meuble double vasque et placard. Vous emprunterez un escalier en marbre pour accéder à l'étage, composé d'un palier, 1 bureau et 3 belles chambres cosy ( de 12 à 12.33 m2 dont les surfaces au sol sont de 13.70 à 16.15 m2 environ), 1 wc séparé et une salle d'eau avec meuble double vasque, sèche-serviette et placard/dressing. Le jardin est entièrement clos avec cloture en fer forgé galvanisé et portail électrique avec visiophone et digicode, cour goudronnée, l'ensemble du jardin a été crée par un paysagiste, arboré avec de belles essences d'arbres et bénéficiant de 2 terrasses en espalier exposées sud. La première de 70 m2 est en bois exotique avec le jacuzzi et la 2ème de 75 m2 est en pierre naturelle entourant la piscine chauffée de 8 mx 4m muni d'un rideau de sécurité à commande électrique et d'une douche solaire. La piscine fonctionne par une pompe à chaleur aérothermie. L'ensemble de ces aménagements ont été réalisés en 2011. Maison classée en catégorie C chauffée au gaz de ville et raccordée au tout à l'égout. Un grand sous-sol de 100 m2 environ avec 2 portes de garage, cave, local technique pour la piscine et le jacuzzi, une partie lingerie, une pièce chaufferie et 1 wc. Aucuns travaux à prévoir, juste vos valises à poser ! Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU basé à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des estimations, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

MARIE DIT DINARD Sandra 0658527945 s.dinard@vivreoceanbleu.com

Description du bien

6
Pièces
142
4
Chambres
Label Value
Code postal 50600
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 1 292 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue sur la piscine
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2000
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 332 770 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 271 €
Taxe foncière annuelle 1 079 €
DPE
DPE
Label Value

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