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 Construisez votre « petit chez-vous » sur ce terrain constructible à Molac

Prix 17 500
Ref VTE720000701

Description de l'offre

Terrain à bâtir à Molac à vendre. A vingt minutes de Ploërmel, à seize minutes d'Elven, à treize minutes de Malestroit et à douze minutes de Questembert, ce terrain est situé en dehors du bourg en zone urbaine mixte, sur la commune de Molac. Le terrain à construire est très proche de la campagne environnante. Une boulangerie, un bar, un salon de coiffure, un bureau de poste, Deux écoles, publique et privée, maternelle et primaire, se trouvent à Molac. Prévoir un assainissement individuel. Le prix du terrain est très avantageux. De plus, l’étude de sol est fournie aux frais du vendeur. Consacrez votre budget à la viabilisation. Entouré d’habitations, les réseaux se trouvent très proche de la bordure du terrain. Ce qui induit peu de frais de raccordements. De même, l’accès véhicules est simple à réaliser puisque le bord du terrain longe la rue. Ce terrain est donc viabilisable très facilement. Côté pratique, un petit terrain est moins cher, représente moins d’heures d’entretien et laisse donc plus de temps libre pour voir les enfants grandir. Le terrain est déjà borné vous garantissant ainsi que les limites sont fixées de façon incontestable, grâce au bornage. Ce qui facilitera également la réalisation des clôtures. Le terrain est plat, ce qui représente une économie de construction supplémentaire. Ce terrain est libre de tout constructeur de votre choix. A 200m, se trouve un accès à la Voie Verte. Ce chemin de promenade est sécurisé pour les enfants et sécurisant pour les activités extérieures de rollers, vélo, marche, … Vous pourrez vous balader des heures durant sur cette ancienne voie ferrée qui vous fera profiter des bienfais de la campagne tout en jouissant des avantages d’un terrain de petite surface, qui facilite l’entretien du jardin. Avoir un petit terrain c’est faire preuve d’écologie. Tout d’abord, c’est moins de déplacements pour entretenir des relations humaines. De plus, cela permet de préserver les zones naturelles, cela limite l’étalement urbain, protège l’agriculture, économise les transports, les réseaux … Avoir un petit terrain, c’est réduire son empreinte écologique et préserver l’environnement. Points forts de ce terrain : Economique, écolo, bien entretenu, partiellement clôturé. Vous trouverez tous les détails du règlement de la zone Ubb du plan local d’urbanisme (PLU) via ce lien : PLU intercommunal - Questembert Communauté Contactez-moi.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

GOUGET Isabelle 0635323882 i.gouget@vivreoceanbleu.com

Description du bien

680
Label Value
Code postal 56230
surface terrain 680 m²
Terrain constructible OUI
Surface constructible 680
Label Value
Topographie plat
Terrain arboré NON
Terrain Viabilisé NON
Terrain divisible NON
Tout à l'égout NON
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 17 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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