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Maison 210 m² 5 pièces camping lodge 10 ha - piscine

Prix 499 152
Ref VPR700000715

Description de l'offre

A saisir Magnifique propriété landaise de 210 m² (250 carrez) habitable entièrement rénovée sur un parc boisé et clôturé de 10 ha. Situé à 1 heure de BORDEAUX et MONT DE MARSAN, 20 minutes de LANGON et 10 minutes de BAZAS sera vous séduire par son équipement haut de gamme. La partie camping ferme à finir comprend les autorisations pour 6 tentes lodge, un bloc sanitaire avec WC neuf entièrement carrelé avec 3 chauffe-eau thermodynamique, 1 tente lodge neuve à monter. Rentabilité sur juillet aout de 30 000 € possible. Les réseaux eau et électricité sont fait ainsi que l 'assainissement. Un élevage inscrit à la MSA de chèvre naine avec abri ainsi que les deux petits poneys, volière- poulailler accès bétonné.Un accés séparé avec réserve d'eau pour les pompiers. Un hangar 300 m² avec tout le matériel agricole soit : tondeuse de 1200 mm PRO, tracteur équipé d'un broyeur, fendeuse de bûche et godet avant, mini pelle KUBOTA 2.5 tonnes et 3 godets compris aussi broyeurs et remorque double essieux pour pelleteuse jusqu’à 3 tonnes. Une salle de sport toute équipée avec Sauna infrarouge -1 zone de stockage de 60 m². -Une piscine 12X6 m en béton avec spa séparé, pool housse et four à pizza vienne agrémenter l'ensemble pour de très belle prestations. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée de 11 m², 1 chambre de 15 m² avec salle de bain de 5m² et WC, 1chambre de 14 m² avec douche 3.5 m², 1 cuisine entièrement équipée de 18 m² avec 2 hottes, friteuse et grill encastrée,four vapeur, 2 plaques vitro, cafetière et frigo, 1 pièce de vie de 55 m² avec cheminée, une terrasse couverte et carrelée de 47 m².(possibilité de véranda). A l’étage une mezzanine de 33 m², 1 chambre de 19 m² avec salle de bain de 11 m² et double dressing de 6.5 m². Portail électrique – Chauffe-eau 300 , litres assainissement aux normes. Ne tardez pas pour une visite avec votre conseiller commercial Gérald BOURGOUGNON RSAC 418764940 BORDEAUX 0625150088 réseau vivreoceanbleu fai charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

BOURGOUGNON Gérald 06 25 15 00 88 g.bourgougnon@vivreoceanbleu.com

Description du bien

5
Pièces
210
3
Chambres
Label Value
Code postal 33430
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 1 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Label Value
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 152 €
DPE
DPE
Label Value

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