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IDÉAL INVESTISSEUR ! 4 Appartements + Local Commercial

Prix 395 162
Ref VIM180000731

Description de l'offre

IDÉAL INVESTISSEUR ! 4 Appartements à louer (dont un déjà loué 35 m²) : 59 m² + 34 m² + 35 m² + 23 m² en bon état (refait à neuf en 2001) mais nécessitant une remise "au goût du jour". Loyers mensuels possibles : 500 + 360 + 360 + 280 = 1 500 Euros mensuels (Charges déduites 15 - 20 euros par mois). + Local Commercial occupé 300 m² = 1 506 Euros mensuels TTC / 1 255,50 HT L'assujettissement du bail à la taxe sur la valeur ajoutée dispense dupaiement de la contribution sur les revenus locatifs Soit environ 2 755,50 Euros mensuels 33 066 Euros annuels => soit 7,76% de Rendement Brut Annuel sur Investissement (Prix + Honoraires + Frais de Notaire). Taxe Foncière 2019 : 2 429 Euros Possibilité de faire gérer les locations par un gestionnaire spécialisé (Faibles honoraires). Pour en savoir plus, je vous envoie une Reconnaissance de Demande d’Informations pour un Bien Immobilier Ancien à signer en ligne, puis un dossier de présentation complet par email avec adresse, photos et toutes les caractéristiques. Puis une visite si vous êtes toujours intéressés. Contactez moi au 06 68 56 52 90 ou p.rosso@vivreoceanbleu.com

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Coordonnées du mandataire

ROSSO Patrick 06 68 56 52 90 p.rosso@vivreoceanbleu.com

Description du bien

6
Pièces
452
Label Value
Code postal 56400
Surface habitable (m²) 452 m²
Nombre de pièces 6
Ascenseur NON
Label Value
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 395 162 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 429 €
DPE
DPE
Label Value

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