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Aux Portes Du Coglais, maison en vente avec Pascal LAIZE

Prix 197 581
Ref VMA520000725

Description de l'offre

Pascal Laize Conseiller Immobilier Vivre Océan Bleu vous propose cette jolie rénovation refaite entièrement à neuf travaux tout juste terminé et du coup pas encore ocupée (reste quelques finitions en cours).Située sur une des communes des Portes Du Coglais, dans le centre bourg de Cogles, commerces, écoles et  arret scolaire, à 5 mn de l'A84, à 10 mn de  Saint-James et de St Brice en Cogles et à 30 mn de la baie du Mont St Michel.Cette maison 6 pièces dont 4 chambres d'une surface habitable de 152 m2 environ  dispose d' un terrain de 586 m2 entièrement clos. Cette habitation est constituée au RDC d'une entrée spacieuse de 17 m2 avec grands placards de rangement d'un coté ainsi qu'un espace coin toilette suspendue.A quelques pas se trouve un salon séjour très lumineux  de 40 m2  exposé sud ouest agrémenté de deux baies coulissantes donnant sur une terrase exposée sud également de 16 m2 et cuisine équipée séparée par une verrière afin de profiter pleinement de toutes luminositées naturelles.D'une chambre de 14 m2 avec un grand dressing 3.85 m2 vous disposez d'un très grand espace de rangement et d'une salle d'eau attenante au bonheur des parents avec douche italienne très spacieuse meuble simple vasque et sèche serviette et pour conclure ce RDC un coin buanderie.A l'étage un couloir donnant sur 3 chambres avec moquette offrant de beaux volumes(18.68 11.61 et 13.50m2) salle de bain  7.81 m2 avec baignoire sèche serviettes meuble simple vasque  avec WC inclu.Une autre pièce pouvant servir de bureau ou bien débarra de 6.23m2.Au 2ème étage un grenier non aménagé d'une surface de 25 m2.Le tout possède des menuiseries double vitrage PVC et le tout électrique.Chauffage électrique,eau chaude ballon électrique,tout à l'égout.Un jardin arboré de 280 m2 ,à l'extérieur également appentis, un garage de 55 m2 pouvant recevoir 2 voitures sans problème avec  futur grande porte de garage électrique (en cours de travaux).Vous posez vos valises tout est neuf aucun soucis de travaux .idéale pour l' acquisition d'une grande famille. PRIX :197581 euros  Frais d'Agence Inclue Charge Vendeur  Faites vite!! n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Pascal Laize Conseiller Immobilier Vivre Océan Bleu RSAC de RENNES N° 848 292 140   tél:06.58.85.55.99    Mail:p.laize@vivreoceanbleu.com.. A l'écoute afin de concrétiser vos envies et vos projets de vie!

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

LAIZE Pascal 06 58 85 55 99 p.laize@vivreoceanbleu.com

Description du bien

6
Pièces
152
4
Chambres
Label Value
Code postal 35460
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 586 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue bourg
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1945
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 197 581 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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