Prix 269 500
Ref VMA130000801

Description de l'offre

NOUVEAUTE A VOIR RAPIDEMENT ! Vous recherchez une maison agréable à vivre ? cocooning ? lumineuse ? sans travaux ? de plain pied ? récente ? alors ne cherchez plus, cette maison est pour vous ! Située dans un quartier recherché à Saint Martin des Champs, proche des écoles et centres commerciaux, cette maison contemporaine de plain pied de novembre 2018 se trouve dans une impasse au calme et sans vis à vis. A la fois fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand espace de vie avec un salon/séjour bénéficiant de 2 grandes baies donnant sur la terrasse, d'une cuisine bien pensée et très bien équipée, avec de nombreux rangements et des aménagements haut de gamme. La partie nuit matérialisée par une porte à galandage, donne accès à 3 chambres spacieuses dont l'une avec un dressing intégré ( 14.89 - 12.22 et 12.16 m2 ), un wc suspendu avec lave-mains et une salle de bain avec baignoire, douche italienne et meuble double vasque. Prestations et matériaux de qualité, pour cette maison aux normes RT2012 qui est classée en catégorie A (DPE) fonctionnant avec un chauffage au sol en aérothermie double service et équipé de fenêtres triple vitrage pour 2 chambres, le reste est en double vitrage. Attenant à la maison, un garage de 25 m2 environ avec porte sectionnelle électrique de 3 m de large, grenier et buanderie/lingerie avec accès jardin. L'ensemble est sur un terrain de 646 m2 arboré, paysagé, clos et avec une double terrasse exposée Sud-Est et Sud -Ouest permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Une visite s'impose ! juste vos valises à poser ! Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU basé à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

MARIE DIT DINARD Sandra 06 58 52 79 45 s.dinard@vivreoceanbleu.com

Description du bien

5
Pièces
113
3
Chambres
Label Value
Code postal 50300
Ville Saint-Martin-des-Champs
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 646 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2018
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 269 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 77 €
DPE
DPE
Label Value

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