Prix 270 374
Ref VMA520000786

Description de l'offre

 Pascal Laize vivre océan bleu vous propose cette maison de caractère datant du 17 ème 18 ème siècle! Rénovée en 1981 et 1998 située dans un havre de paix en St Laurent de terregatte.Proche de la baie du Mont st Michel 40 mn de la cote Granvillaise et proche de la GR 34 route bretonne Sentiers pédestres à proximité dépaysement assuré.Cette propriété est composée de deux logements et annexe, une ancienne partie locative libre de toutes occupations désormais,pour un revenu locatif de 470 eur par mois ,surface de 170 m2 habitable,travaux effectués entièrement en 1998 comme indiqué précédemment  ,constituée au RDC : d'une entrée sur  le salon séjour offrant de beaux volumines 52m2 D'une cuisine séparée de 27 m2 avec cheminée  ,salle d'eau,un WC. A l'étage un grand dégagement déservant sur 4 chambres ,1 WC,un débarra,une salle de bain (5.65m2)avec baignoire,double lavabo. Pour l 'autre partie attenante 130 m2 habitable comporte une très belle entrée s'ouvrant au rez de chaussée sur un large corridor donnant sur un coté le salon,séjour(32.47m2)  tommètes de MOON sur ELLE au sol (rare)avec une cheminée monumentale aussi,cuisine attenante(11.20m2),1 WC,une arrière cuisine. A l'étage un très grand dégagement sur parquet bois,une salle de bain avec toilette  lavabo,bidet,4 chambres le chauffage est au gaz menuiserie bois simple vitrage et PVC double vitrage terrain arboré d'environ 1 hectare avec  garage extérieur,de deux grandes dépendances pouvant etre trasformée en habitation ou gite, dont une ancienne boulangerie également. Idéal pour investissement locatif , gites,habitations ou autres! Le tout pour un prix de 270374 eur F.A INCLUE charge vendeur A SAISIR!!n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements PASCAL LAIZE Conseiller Immobilier Vivre Ocean Bleu tel:06.58.85.55.99  MAIL:p.laize@vivreoceanbleu.com immatriculé au RSAC de RENNES N°292 848 140

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

LAIZE Pascal 06 58 85 55 99 p.laize@vivreoceanbleu.com

Description du bien

10
Pièces
300
7
Chambres
Label Value
Code postal 50240
Ville Saint-Laurent-de-Terregatte
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 1,00 ha
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 270 374 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 046 €
Taxe d'habitation 556 €
DPE
DPE
Label Value

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