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AVIGNON SECTEUR LAVARIN : Appartement T4 rénové de 80 m2 avec terrasse, ascenseur, stationnement

Prix 168 500
Ref VAP370000830

Description de l'offre

Myriam Winling, agent commercial en immobilier du réseau Vivre Océan Bleu au 06.28.56.23.66, vous proposer d'acquérir sur Avignon ce très joli appartement T4 de 80 m2 au dernier étage avec une vue imprenable depuis sa belle terrasse de 10 m2. Il est composé d'une entrée de 3,48 m2 avec un placard et le tableau électrique, suivi d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 7, 51 m2, d'une buanderie et d'une loggia (balcon fermé), d'un cellier, d'un séjour-salon de 31,28 m2 puis un couloir de 5,48 m2 vous conduit à l'espace nuit composé de 2 chambres de 9,66 et 11,42 m2 avec un placard, d'un WC indépendant, et d'une salle d'eau avec un lavavo meuble et une belle douche type italienne. Le salon de 9,88 m2 qui a été ouvert sur le séjour de 20,66 m2 environ était une chambre à l'origine et elle peut être refermée pour redevenir une chambre si vous en avez le besoin. Les menuiseries sont en PVC double-vitrage et vous avez des portes fenêtres de 2 et 3 vantaux qui donnent accès à la terrasse depuis le salon et le séjour. En juin 2016, les peintures des murs et plafonds ont été refaites, il y a du parquet flottant dans le salon-séjour, le couloir et les deux chambres et du carrelage au sol dans la cuisine, la salle d'eau et le WC. Cet appartement a été rénové avec goût. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four. Le chauffage est individuel électrique et vous avez une climatisation réversible. L'immeuble, avec gardien et ascenseur, est très bien entretenu et l'appartement est vendu avec sa place privative de stationnement. Les charges fixes générales sont de l'ordre de 1598 € à l'année et les taxes foncières d'un montant de 1135 €. Mon avis : Idéal pour des personnes qui cherchent un bel appartement proches du secteur hospitalier Henri Duffaut ou du pôle santé Médipole. Idéal également pour les personnes qui cherchent à s'installer à proximité de la gare TGV ou celles qui recherchent une résidence avec ascenseur. Contactez votre conseillère VIVRE OCEAN BLEU basée à L'isle-sur-la-Sorgue : Myriam WINLING Tél. : 06 28 56 23 66, E-mail : m.winling@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC d' AVIGNON sous le numéro 477 962 724. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie, pour des estimations, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/35/winling/1. Il est préférable de me contacter par téléphone pour vos demandes de renseignements : elles seront traitées en priorité.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

WINLING Myriam 06 28 56 23 66 m.winling@vivreoceanbleu.com

Description du bien

4
Pièces
81.64
2
Chambres
Label Value
Code postal 84000
Ville Avignon
Surface habitable (m²) 81,64 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 8
Ascenseur OUI
Vue Dominante
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1970
Quartier LES LAVARINS
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 220 et 565
nombre de lots 138
Label Value
Prix de vente 168 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 133 €
Taxe foncière annuelle 1 135 €
DPE
DPE
Label Value

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