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LONGERE EN PIERRES RENOVEE EN 2008 DE 238 M2 9 PIECES

Prix 390 000
Ref VMA130000840

Description de l'offre

votre conseillère VIVRE OCEAN BLEU basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, vous propose : RARE A LA VENTE ! Idéal famille nombreuse, activité chambres d'hôtes ou profession libérale. En plein coeur de la baie du Mont Saint Michel, très belle longère en pierre du 19 ème siècle rénovée en 2008 de 238 m2 de 9 pièces soit 7 chambres dont 1 au rez de chaussée permettant une vie de plain pied. Elle se situe à 17 kms du Mont Saint Michel, à 800 m des grèves, à moins de 2 kms de la voie verte, à proximité de l'A84 Rennes-Caen et de l'axe routier vers Saint-malo. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée/salon d'accueil de 14 m2, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 19.85 m2, d'un séjour salon avec sa cheminée en pierre à foyer ouvert avec ses tommettes et ses poutres en bois donnant à cet espace chaleureureux cette ambiance cooconing. Toujours au rez de chaussée, une buanderie/chaufferie, une lingerie, 1 wc avec lave-mains et rangement, un studio de 25 m2 environ avec pièce de vie/chambre, placard, salle d'eau, wc et cuisine aménagée et équipée pouvant être transformé en chambre parentale. A l'étage, 2 escaliers communiquent ou peuvent séparer la maison en 2 parties pour une activité chambres d'hôtes, avec 6 chambres ( 15.85- 21.62-15.70-15.96-19.08 m2 ) dont 4 avec salles d'eau privatives, placard et wc. Un garage de 22 m2 environ attenant avec grenier de stockage et une dépendance. Le terrain de 2011 m2 est en grande partie clos avec portail (il y a 2 entrées possibles et il manque un portail pour que l'ensemble soit clos). Le jardin arboré avec piscine privative de 8x4 m non chauffée (possibilité de la chauffer) sécurisée avec terrasse, paillotte, un verger, un puits et un espace de détente aménagé dans le jardin. Coup de coeur assuré ! Alors, n'attendez plus pour visiter cette longère rénovée avec goût dans le respect et la qualité des matériaux. Contactez votre conseillère VIVRE OCEAN BLEU basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

MARIE DIT DINARD Sandra 06 58 52 79 45 s.dinard@vivreoceanbleu.com

Description du bien

9
Pièces
238
7
Chambres
Label Value
Code postal 50300
Surface habitable (m²) 238 m²
surface terrain 2 011 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 5
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1850
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 317 €
Taxe foncière annuelle 1 146 €
DPE
DPE
Label Value

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