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DOMAINE ATYPIQUE

Prix 925 511
Ref VPR210000095

Description de l'offre

 Domaine situé à  10 km de Le Mans  -  Au centre d'activités équestres et du Pôle européen du cheval. Le Mans avec les 24 heures du Mans. Ce domaine a de nombreuses possibilités d'exploitations : Restaurant ou gîte ou centre équestre... ou autres, compte tenu de toutes ses dépendances inépendantes et du pool house avec sa piscine olympique -  6 boxes à chevaux -  Cette propriété se situe dans un splendide parc de 4 ha dont 2 ha de prés.  Possibilité de faire un autre pré. Terrain traversé par 2 rivières. Entièrement clos. La surface totale habitable est de plus de 600 m2  - 3 salles de réception  de chacune de  plus de 50 m2, dont 2 salles indépendantes - très fonctionelles avec leur cheminée possédant un appareil pour chauffer les pièces,  d'une hauteur de plus 5 mètres avec poutres apparentes.  - Une Maison de maître construite à l'emplacement d'un ancien château. - Autre maison soit pour amis soit pour gardien. - Nombreuses autres dépendances :  Véritable colombier avec plus de 400 boulins. Souterrain menant aux autres châteaux de la région. - Autre maison à rénover. Pool -house avec salle de réception et cuisine aménagée, douches et vestiaires avec son impressionnante piscine de 29 m/12.50 m chauffée par panneaux solaires et/ou avec électricité. Emplacement pour hélicoptère.    Prix hors honoraires : 890 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3,99 % du prix net vendeur.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

LEROI Brigitte 0659500425 b.leroi@vivreoceanbleu.com

Description du bien

20
Pièces
630
8
Chambres
Label Value
Code postal 72530
Surface habitable (m²) 630 m²
surface terrain 4 ha
Surface loi Carrez (m²) 630
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 20
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 4
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage AUTRE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 3
Année de construction 1980
Quartier parence
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 925 511 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 890 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %
Taxe foncière annuelle 4 718 €
Taxe d'habitation 5 246 €
Label Value
copropriété NON
DPE
DPE
Label Value

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