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 Sublime Propriété

Prix 363 965
Ref VMA790000935

Description de l'offre

Belle propriété comportant une maison principale de 175m² composée au rez de chaussé d'une belle entrée ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée de 15 m² sous un plafond cathédrale, un salon de 20m² avec poêle a bois, d'un cellier/ buanderie et d'une grande chambre de 17m². A l'étage il y a une belle mezzanine de 7m² pouvant accueillir un coin bureau, puis une première chambre de 23,27m² avec dressing de 4m² et un large coin coiffeuse. L’étage se compose également d'une chambre enfant de 18m² avec une grande partie rangement et un espace bureau, et enfin une belle salle de bain de 8,2m² avec baignoire d'angle et douche a l'italienne. Il y a également a finir d'aménager un garage de 30m² ainsi qu'une chambre parentale de 30m² sous plafond cathédrale avec salle d'eau et éventuellement un dressing (parquet et peinture ) . La maison se chauffe majoritairement au poêle à granule et poêle à bois, mais il y a également quelques radiateurs électriques pour les plus frileux. La maison se tient sur un magnifique jardin arboré (fruitié et autres ) de 5200m² sur lequel il y a également deux dépendances de 11m² et 27m² avec chacune une couverture neuve, et un charmant petit local poubelle. Cette propriété est un ancien corps de ferme restauré depuis 2009 qui est donc en très bon état sauf les dépendances et la chambre parentale à finir d'aménager. L'assainissement se fait avec une fausse septique qui est régulièrement entretenue. Pour le secteur la maison est a 5 minutes d'Evrecy, il y a d’ailleurs un ramassage scolaire pour les écoles d'Evrecy, elle également a 8 minutes de Villers Bocage et 15 minutes de Caen. Ce bien est vendu en exclusivité par Mme Lefort agent commercial vivre ocean bleu RSAC 880092945 Caen, au prix de 363965€ frais d’agence inclus charge vendeur (3.99%)

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

LEFORT Marion 06 10 29 77 04 m.lefort@vivreoceanbleu.com

Description du bien

6
Pièces
175
4
Chambres
Label Value
Code postal 14210
Ville Maisoncelles-sur-Ajon
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 5 467 m²
Surface loi Carrez (m²) 175 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GRANULES
Type de chauffage POELE
Format de chauffage CENTRAL
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 363 965 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 750 €
DPE
DPE
Label Value

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