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Beau Duplex à Fort de France

Prix 162 000
Ref VDU810000947

Description de l'offre

Beau Duplex dans un immeuble datant de 1970, situé au 9ième et 10ième étage du bâtiment comprenant 13 étages. Deux ascenseurs desservent les différents niveaux. Le logement est proche de tout commerce (Centre commercial, magasin de bricolage, de jouets…) et des structures scolaires. Il est très bien desservi par les transports en commun et est proche des grands axes routiers. L’appartement en duplex, d’une superficie d’environ 107m² se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un grand séjour spacieux et lumineux avec grandes baies vitrées, d’une cuisine équipée de meubles bas et haut et de toilettes invités ; l’accès à l’étage se fait par un escalier en bois en très bon état. A ce niveau, trois grandes chambres lumineuses et spacieuses dont une suite parentale avec placard et salle d’eau avec WC, enfin, une deuxième salle d’eau avec WC est présente à l’étage. Deux chambres sont climatisées. De nombreux rangements intégrés sont présents dans le logement. Cet appartement est en très bon état, les fenêtres et baies vitrées sont récentes (2017) tout comme la plomberie et l’électricité, refaits à neuf il y a trois ans L’exposition de l’appartement est à l’Ouest. La vue est dégagée sans vis-à-vis et ouverte sur la mer notamment la baie de Fort de France. Une place de stationnement privative dans le parking couvert situé sous l’immeuble, s’ajoute à ce bien. Enfin une concierge est logée sur place pour plus de tranquillité, tout comme un interphone et digicode à l’entrée de la résidence. A visiter sans tarder !! Taxe foncière 2190 EUR, Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3000EUR. Copropriété de 95 lots - à notre connaissance aucune procédure en cours menée. Sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU : Cécilia KOEHL Tél. : 0696 37 93 00, E-mail : c.koehl@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 879 966 422. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des ventes, locations et conseils immobiliers.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

KOEHL Cécilia 06 96 37 93 00 c.koehl@vivreoceanbleu.com

Description du bien

4
Pièces
107
3
Chambres
Label Value
Code postal 97200
Surface habitable (m²) 107 m²
Surface loi Carrez (m²) 107 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 9
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Mer
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 4
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 1970
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 80
nombre de lots 95
Quote Part annuelle des charges 3 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 162 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 2 190 €
DPE
DPE
Label Value

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