Venez découvrir cette charmante maison de village à Arrout.
Le village est au coeur de l'ariège à 600m d'altitude et avec une vue sublime sur les montagnes.
Vous êtes seulement à 20 minutes de Saint-Girons avec tous ces commerces.
La maison est presque entièrement rénovée, double vitrage et poutres apparentes pour un confort optimal tout en gardant le charme des maisons ariègoises.
Vous avez deux entrées, une par l'arrière qui vous amène au 1er étage et qui mène au terrain et les deux places de parking privées. Une l'avant qui vous amène au rez-de-chaussée avec la première chambre et la salle d'eau, tous les étages communiquent.
Au 1er étage vous trouverez une chambre avec baie vitrée et vue sur les bambous, une grande pièce de vie de 26m2 et une buanderie/cuisine de 6m2 avec une four à pain et un petit balcon charmant.
Au 2ème étage les combles sont aménagés en grande chambre avec une terrasse privée.
La maison est éco-friendly avec des toillettes sèches. (Pas de fausse sceptique- à prévoir selon les attentes).
La maison est chauffée au bois avec le pôele et quelques radiateurs électrique en appoints.
Vous avez deux places de parking à l'arrière de la maison entièrement privées ainsi qu'un petit parking communal devant la maison.
Le terrain fait 1100m2 avec 500m2 constructible.
La taxe foncière est de 450€
Un bien rare avec énormément de charme dans un secteur très prisé, à saisir!
Honoraires charge vendeur,
Contact au 07 65 71 58 38 ou e.lerecouvreux@vivreoceanbleu.com
Estelle Lerecouvreux
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