Beau manoir de 1760, parfaitement entretenu, à 4 minutes du centre historique de Honfleur, 10 Minutes de Deauville et 1h30 de Paris, venez découvrir sans tarder, ce Bien d'exception de 360 M2 sur un parc arboré de 27 990 M2, composé de 2 Herbages, une écurie de 180 M2 sur 2 niveaux pouvant être transformée en Habitation.
Propriété de Prestige de 15 Pièces ,
Cette propriété est close par un portail électrique et nous découvrons un magnifique parc arboré de 27 990 M2 à l'abri de tous vis à vis, la végétation est belle, les animaux notamment les chevaux sont rois dans ce coin de paradis.
Au Rez de chaussée, des parquets "Versailles", des boiseries sculptés en chêne massif, de la tomette saura vous séduire.
Un spacieux hall d'entrée est présent sur la partie droite, et un salon chaleureux vous permettra d'accueillir vos invités, une cuisine, atypîque,une arrière cuisine et d'une salle à manger de charme sont présents sur ce 1er niveau.
A gauche de notre entrée, 1 double salon de 39 M2 sera vous ravir par ses espaces et sa hauteur sous plafond ainsi que ses moulures en chêne massif.
Un bureau de 14 M2, pouvant être transformé en chambre avec sa salle d'eau permettant une vie de plain pied, nous pouvons également accéder à un endroit exceptionnel "le jardin d'hiver" de 18 M2. De nombreux rangements complètent ce niveau
Nous avons la possibilité d'accéder de chaque côté de ce bien .
Au 1er étage, nous avons 4 chambres, mesurant respectivement de 15 à 22 M2, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, un atelier ou lingerie, 1 bureau et 1 dressing.
Au second étage, 4 chambres de 13 à 20 M2 et sa salle de bain de 6 M2 nous permettent de se retrouver en famille et profiter de beaux espaces de vie pour chacun.
La Manoir dispose d'une cave d'une surface de 60 M2 ou encore d'un grenier de 100 M2, d'un atelier et plein d'autres surprises.
Possibilité d'augmenter les surfaces habitables de 180 M2 en transformant les écuries en habitation, permettant ainsi d'avoir des dépendances.
Venez découvrir ce bien avec Nelly Collibeaux Rsac 888 740 826 -Caen
Télèphone : 06 15 50 00 91
Mail : n.collibeaux@vivreoceanbleu.com
Date de réalisation du DPE: 24/08/2022
Honoraires à la charge du Vendeur.
Chauffage Gaz et électrique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 4500 € et 4800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 800 € et 5 200 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
