Seulement avec votre conseillère Nelly Collibeaux du réseau Vivre Océan Bleu.
Dans une charmante commune de la Côte de Nacre à Basly, avec sa boulangerie et marché le samedi, activités comme le yoga, football et terrain de tennis sont présentes dans cette commune.
Découvrons ensemble cette maison des années 1980 lumineuse d'enviiron 104 M2 et son écrin de verdure. Son environnement est paisible, son terrain de 417 M2 est clos par un portail éléctrique.
Pour situer le bien, nous sommes à 5 kms de Douvres-la-Délivrande, 7 kms de Courseulles-sur-Mer et 12 kms du centre ville de Caen. Cette maison de par ses beaux espaces et ses 3 chambres conviendrait complétement à une famille, en effet le bus est à quelques mètres de notre bien pour regagner Caen ,Douvres-la-Délivrande ou Courseulles-sur-Mer.
Au rez de chaussée, une entrée donnant accés direct sur la piéce de vie chaleureuse avec lumière traversante et fenêtre panoramique, cette pièce posséde un joli Poêle à bois de 2015 qui rendront vos soirées d'hiver agréable, une cuisine moderne est équipée, l'ensemble de cet espace mesure environ 49 M2.
1 bureau ,1 wc séparé.
Un escalier de charme en bois nous améne au 1er étage, nous arrivons sur le grand palier qui dessert 3 chambres , une salle de douche, 1 Wc séparé sont sur ce même niveau.
Le sous-sol est complet et très bien agencé, une des pièces est entiérement isolé dans celui-ci, la porte de garage est électrique.
A l'extérieur, une terrasse en bois exposée Sud Ouest mesure plus de 35 M2.
Le Dpe nous classe la maison en D. Ges en B.
Isolation par l'extérieur neuve, facture à l'appui.
Radiateurs électriques neufs- Volets électriques.
La Taxe foncière s'éléve à 1090€
Tout à l'égoût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez plus d'informations et avoir le privilége de visiter en 1er ce bien, contactez-moi Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91. Rsac de Caen 888 740 826
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