Dans un petit village au calme et seulement à 2 kms de la Haye-du-Puit, votre conseillère Nelly Collibeaux du réseau Vivre Océan Bleu vous propose cette jolie maison de famille et son parc arboré dans un cadre buccolique, trés entrenue elle ne mérite qu'un petit coup de Peps avec des couleurs modernes pour vous accueillir.
La propriété de 1200 M2 est complétement close, le terrain est beau et un bel espace exposé Sud vous permettra de profiter de la serenité de votre extérieur.
Arbres fruitiers, prunier, figuier, cognassier, poirier et pommier vous permettront de profiter de votre jardin.
En entrant dans la maison, je découvre sur le rez de chaussée, une entrée qui dessert 1 piéce de vie ouverte sur la cuisine avec cheminée inser bois tubée, cet espace mesure environ 40 M2, les lumiéres sont traversantes, pas de vis à vis sur l'ensemble de la maison, 2 chambres de plus de 12.50 M2, 1 salle de douche, un wc et le comble de tout sur ce niveau, c'est l'espace véranda de plus de 18 M2.
A l'étage par un escalier en bois de charme, une mezzanine dessert 1 wc, 1 salle de bain, 2 chambres dont une posséde un accés dans un grenier et pourquoi pas vous faire plaisir et en faire un grand dressing !!
Le sous sol est très bien organisé, avec ses plus de 80 M2, nous pouvons rentrer 2 voitures, y découvrir un espace technique, un atelier et une jolie cave à vins.
Données techniques : Fenêtres Bois, Chaudière Bosch fioul de 2017 avec production d'eau chaude. Couverture en tuile très bon état.
La Taxe fonciére s'éléve à 1064 euros . Assainissement tout à l'égoût en conformité-Le Dpe nous classe la maison en E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91
Lien vers mes annonces :
https://www.vivreoceanbleu.com/100-mandataire/2
Une pièce d'identité sera demandée pour les visites (obligation dans la cadre de la loi Tracfin)
Annonce proposée par un agent commercial
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