Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau Vivre océan bleu basée à Avranches, vous propose :
A Grandparigny, proche des écoles et des commerces de proximité et 4 kms de Saint Hilaire du harcouêt, à la campagne au calme, mais tout en étant proche des commodités, maison de 98 m2 environ 5 pièces sur sous-sol surélevé avec un accès de plain pied côté terrasse. Rénovation intérieure réalisée en 2016.
Elle se compose d'un sous-sol complet de 66 m2 environ avec porte sectionnelle électrique, d'un garage attenant de 24 m2 environ. A l'étage une pièce de vie ouverte baignée de lumière donnant sur une cusine aménagée et équipée ( hotte, plaques induction et four ), d'un séjour/salon avec balcon, véranda d'été de 17 m2 exposée sud-sud ouest avec plusieurs ouvertures donnant sur le jardin et permettant un accès de plain pied, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasques, sèche serviette et colonne de rangement. Au 2ème étage, une chambre avec espace dressing et une grande mezzanine de 18 m2 pouvant être transformée en chambre.
Les travaux récents réalisés depuis 2016 sont : placo, peintures, sols, salle d'eau, VMC, électricité, plomberie, ballon d'eau chaude, chauffage bain d'huile électrique, plafond avec intégration de LED, menuiseries double vitrage avec volets roulant électrique, création du 2ème étage avec isolation, placo, chauffage... quelques travaux sont à prévoir.
Maison avec assainissement raccordé au tout à l'égout et raccordée à la fibre.
Terrain de 2400 m2 environ en parti clos, avec dépendance de 27 m2 environ et cabane à mouton.
Maison avec beaucoup de potentiel et très agréable à vivre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Contactez votre conseillère immobilière VIVRE OCEAN BLEU basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1
Annonce proposée par un agent commercial
+ SOUS SOL 66 M2
SURF AU SOL 18 M2
SURF AU SOL 34 M2
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 700 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.