TROP TARD ! - A 5 minutes du métro ligne 4 Mairie de Montrouge, porche de tous les commerces du centre ville et des écoles, Sophie RIZZI, Conseillère immobilier indépendante, vous propose un appartement 2 pièces type duplex de 44m2 au sol (28m2 en loi carrez), situé au dernier étage, d'une petite copropriété donnant sur cour, idéal pour un premier investissement ou un investissement locatif comprenant :
au 1er étage : une entrée, une Kitchenette ouverte sur la pièce à vivre, un WC
au 2éme étage : une chambre avec placards et salle d'eau ouverte
Un débarras pouvant servir de local à vélo au RDC
Taxe foncière 348 €
Prix 286428 €
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 1 lot annexe situés dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 euros par mois (soit 1080 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 705 KWh/m²/an et classe CLIMAT C indice 23KgCO²/m²/an – Diagnostic de performances énergétiques réalisé le 27/06/2022 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Pour visiter et être accompagnés dans votre projet contactez Sophie RIZZI Conseillère en immobilier indépendante 07 61 57 68 28 Mail s.rizzi@vivreoceanbleu.com
Annonce proposée par un agent commercial
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Parquet
Séjour / Cuisine ouverte
Parquet
Carrelage
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
