Prix 197 600
Ref VMA130001084

Description de l'offre

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau Vivre océan bleu basée à Avranches, vous propose : IDEAL INVESTISSEUR ou FAMILLE ! En plein centre-ville de Saint Hilaire du Harcouêt, cette maison de 311 m2 habitable 8 pièces en pierres  bénéficie d'une lumière traversante, avec de beaux volumes et une exposition permettant de profiter du soleil toute la journée.  Elle se compose côté rue d'une entrée donnant sur une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau, d'une chaufferie, d'une pièce avec douche et lavabo, d'un garage et un accès sur le jardin privatif clos de mûrs avec un portail. Au rez de chaussée surélevé, une entrée ouverte sur une grand salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert de 53 m2 environ, d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme datant de 2006 et  d'un wc séparé. A l'étage un palier avec placard, 4 chambres (18.72-16.08-11.84 et 16.10 m2 environ) avec placards/dressing, une de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, meuble double vasques et wc suspendus avec sol en teck pont de bateau. L'ensemble du er a un parquet massif vitrifié Au 2 ème étage, un grand dégagement avec plusieurs placards, avec 3 chambres ( 10.32-16.33-26.05 m2 environ) dont une avec mezzanine et un grenier. L'éléctricté a été refaite en grande partie, avec tableaux électrique indépendants à chaque étage, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants manuels et une partie de la couverture a été refaite en 2002. Des travaux sont à prévoir. Possibilité de faire plusieurs appartements pour de l'investissement locatif.  Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU basé à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1  

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

MARIE DIT DINARD Sandra 06 58 52 79 45 s.dinard@vivreoceanbleu.com

Description du bien

8
Pièces
311
7
Chambres
Label Value
Code postal 50600
Ville Saint-Hilaire-du-Harcouët
Surface habitable (m²) 311 m²
surface terrain 309 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 4
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1945
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 197 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 472 €
Taxe foncière annuelle 2 400 €
DPE
DPE
Label Value

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