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Cavaillon :  Petit prix pour cet appartement T3 avec 2 chambres au 2ème et dernier étage.

Prix 85 000
Ref VIM370001127

Description de l'offre

Myriam Winling, agent commercial en immobilier du réseau immobilier Vivre Océan Bleu, au 06.28.56.23.66 vous propose en exclusivité, cet appartement T3 de 47.75 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1984. Cet ensemble immobilier est constitué de seulement 3 lots dont 2 appartements. Ce logement est composé d'une kitchinette avec un évier, d'un dégagement, d'un séjour-salon très lumineux de 14.28 m2 avec ses 2 fenêtres, d'une salle de bain de 2.90 m2 avec une baignoire et un lavabo, d'un WC indépendant, d'une buanderie avec un évier de 5.41 m2 où l'on peut faire un dressing ou une deuxième salle d'eau si vous souhaitez aussi une douche, et de deux chambres. Toutes les menuiseries sont en bois simple vitrage et les volets sont en bois. Il n'y a pas de perte de place. Ce logement est idéalement situé à toute proximité du centre-ville, des commodités, des cinémas, médecins, cafés, restaurants, commerces tout en étant en périphérie du centre. Des places de stationnement gratuites sont disponibles tout autour de l'immeuble ainsi que des parkings gratuits à moins de 200 mètres. Il est loué depuis le 9 août 2008 à la même locataire pour un montant de 520 €/mois. Il y a un plus gros travail de rafraîchissement à faire. La locataire va faire les peintures qui sont à sa charge d'entretien, mais il faut refaire la salle de bains, le WC, l'électricité, le double vitrage, changer les radiateurs et vérifier la VMC. Elle est prête à subir une augmentation de loyer dans le cas où des travaux seraient réalisés pour améliorer son confort, dans la mesure du raisonnable. Les paiements de ses loyers sont à jour. L'espace de vie peut être agrandi en ouvrant complètement la cuisine sur le séjour. Mon avis : Très bon rapport qualité-prix pour ce logement très fonctionnel avec ses deux chambres ! Il représente un excellent investissement. Il est très lumineux et il présente l'avantage d'être dans une toute petite copropriété sans charges . Une exclusivité du réseau Vivre Océan Bleu ! Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU : Myriam WINLING Tél. : 06.28.56.23.66, E-mail : m.winling@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 477 962 724. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des estimations, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/35/winling/1

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

WINLING Myriam 06 28 56 23 66 m.winling@vivreoceanbleu.com

Description du bien

3
Pièces
47.75
2
Chambres
Label Value
Code postal 84300
Ville Cavaillon
Surface habitable (m²) 47,75 m²
Surface loi Carrez (m²) 47,75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Rue
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 1984
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €
DPE
DPE
Label Value

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