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MAISON CONTEMPORAINE DE 139 M2 7 PIECES A SAINT SENIER SOUS AVARNCHES AVEC ACCES DE PLAIN PIED

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Ref VMA130001206

Description de l'offre

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau Vivre océan bleu basée à Avranches, vous propose : EN EXCLUSIVITE ! RARE A LA VENTE ! Vous serez sous le charme de cette maison contemporaine alliant luminosité, volumes et confort , proximité des commodités et campagne. 139 m2 habitable soit 155 m2 de surface au sol, 7 pièces 5 chambres, idéal pour une famille ! A saint senier sous Avranches, dans un quartier résidentiel calme, sans vis à vis, à proximité des commerces, école, collège et centre-ville d'Avranches, cette maison sur sous-sol avec un accès de plain pied se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 56 m2 baignée de lumière avec des plafonds de hauteurs différentes créant une dynamique et des espaces atypiques et harmonieux avec une partie séjour, salon avec poêle à bois rotatif avec briques réfractaires, cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilôt central, un wc suspendu, 2 chambres (12.36 et 11.10 m2 environ) avec de grands placards et une salle d'eau avec douche, placard et double vasques. Le rez de chaussée bénéficie d'un chauffage au sol au gaz de ville. Double terrasses carrelées, une exposée sud avec store-banne électrique et une à l'ouest équipée d'une cheminée extérieure pour vos grillades au feu de bois. A l'étage, une mezzanine avec étagères de rangement, 3 chambres dont 1 avec placard intégré, un wc suspendu et une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, séche-serviette et meuble vasque. Le sous-sol de 93 m2 avec porte sectionnelle électrique, permet de rentrer 2 voitures, un espace atelier, une partie buanderie/laverie et rangement avec une avancée extérieure permettant de stocker du bois, ranger son salon de jardin... Autres prestations : aspiration centralisée à tous les étages, très bonne isolation permettant un classement en B au niveau du DPE et récupérateur d'eau de pluie enterré. L'ensemble est sur un terrain de 1110 m2 arboré, paysager et avec cour goudronnée. Travaux récents réalisés : peintures, changement de la porte d'entrée, poêle à bois, isolation de la cage d'escalier, porte sectionnelle du sous-sol, vélux avec volets roulants solaire... Disponible en juillet. Alors n'attendez plus ! Cette maison est faites pour vous ! Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU basé à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

MARIE DIT DINARD Sandra 06 58 52 79 45 s.dinard@vivreoceanbleu.com

Description du bien

7
Pièces
139
5
Chambres
Label Value
Code postal 50300
Ville Saint-Senier-sous-Avranches
Surface habitable (m²) 139 m²
surface terrain 1 110 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Au sol, Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1999
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
DPE
DPE
Label Value

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