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MAISON 49 M2 TYPIQUE DE VILLAGE-3 PIECES-ETAT IMPECCABLE-3 KMS DE LA PLAGE-COMMERCES TOUT A COTE

Prix 130 990
Ref VMA1020001173

Description de l'offre

Mangez dehors et profitez des balades normandes à 2.5 kms de la plage de Luc-sur-Mer, ça vous dit ? Cette maison de village en pierre de Caen est trés sympathique. Vous arriverez dans une grande cour commune, vous pourrez y garer votre voiture et y installer un abri de jardin pour des vélos, barbecue dans un endroit appartenant à la propriété. Une bordure permet aux amoureux de la nature d'y mettre fleurs et herbes aromatiques. Au rez de chaussé de cette maison, une piéce de vie refaite au goût du jour avec cuisine semi-équipée vous accueille, celle-ci a une surface d'un peu plus de 22,50 M2. Deux grands placards pourront vous permettre de ranger, des poutres en bois entrecoupées de peinture blanche donnent un charme fou à cette piéce de vie possédant 1 fenêtre, 1 baie vitrée et 1 porte d'entrée vitrée. Un escalier en bois impeccable vous emméne au 1 er étage, un couloir de 1.75 M2 distribue une salle de bains avec sa baignoire de 3 M2 , séche-serviette et un WC, une chambre d'une surface de 11.60 M2 avec plancher et peinture blanche refaite à neuf. Ensuite l'escalier vous emméne au 2éme étage dans une piéce unique et sous comble, cette pièce permet un couchage supplémentaire de 2 personnes ou un bureau avec espace rangement, celle-ci mesure au sol environ 13 M2 ( hors loi carrez ). Commerces tout à côté, plage à 2.5 kms, chemin de promenade à 10 métres.Piste cyclable à 10 métres. Tout à l'egoût. Foncier 534 euros. Le prix comprend les frais d'agences sont à la charge du vendeur. Des informations, contactez-moi au 06 15 50 00 91 n.collibeaux@vivreoceanbleu.fr www.vivreoceanbleu.com/100/nelly-collibeaux/1

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

COLLIBEAUX Nelly 06 15 50 00 91 n.collibeaux@vivreoceanbleu.com

Description du bien

3
Pièces
36
2
Chambres
Label Value
Code postal 14440
Ville Douvres-la-Délivrande
Surface habitable (m²) 36 m²
Surface loi Carrez (m²) 36 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Vue sans vis à vis-village typique
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1948
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 130 990 €
Taxe foncière annuelle 534 €
DPE
DPE
Label Value

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