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 IGNY - GOLF - Maison 214 m² habitable et 350 m² utiles

Prix 698 000
Ref VMA1130001243

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ IGNY EST, en bordure du golf, maison de 350 m² utiles, élevée sur un sous-sol total, centrée sur un terrain de plus de 1000 m². Le rez-de-jardin, habitable de suite, s’articule autour de 3 niveaux de plus de 115m² chacun. Au Rez-de-jardin, une entrée avec placards dessert, une très belle pièce de vie de plus de 52 m² avec une triple exposition Sud-Est, Nord-Est, Nord-Ouest et possibilité d’ouvrir une fenêtre au Sud-Ouest, déjà complétée par une grande cheminée, une cuisine indépendante de près de 14m², équipée, pouvant s’ouvrir sur la pièce de vie, une suite parentale avec salle de bain et une deuxième grande chambre, toutes deux ayant une surface de plus de 15 m² et des rangements intégrés, des WC. Un escalier central, vous mènera jusqu'aux combles du premier étage, actuellement aménagés avec une salle de bain+ WC, une salle de jeux/sport de plus de 50m², une grande chambre de plus de 27 m², deux autres pièces servant de chambre et de dressing et des rangements. Quelques travaux d’électricité sont nécessaires. Vous bénéficierez aussi d’un sous-sol de plus de 115 m² avec placards, WC, buanderie avec douche, cellier / garde-manger, atelier, chaufferie et garage de plus de 66 m². La toiture a été contrôlée et les désordres réparés en Avril 2021. Mon avis : Maison à très fort potentiel pouvant convenir à une grande famille, une profession libérale, ou pouvant être divisée. Amoureux de la nature, vous apprécierez les nombreux arbres fruitiers qui sont déjà présents dans le jardin qui offre aussi un grand espace de jeux pour les enfants. Idéalement située, vous serez à 15 minutes à pieds des commerces, du centre culturel d'Igny et 10 minutes de la station RER C permettant de rejoindre la porte d'Orléans en 45 mn et la gare TGV de Massy-Palaiseau en 15 mn. Les autoroutes A6, A10 et A86 toutes proches vous permettront de vous rendre à Vélizy en 15 mn et à Paris en moins de 30 mn. DPE:D GES:E. Ce bien vous est proposé au prix de XXXXXXX€, honoraires à la charge du vendeur inclus Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU au 07 68 88 23 13, a.tharaud@vivreoceanbleu.com. Conseiller immobilier indépendant. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, location et conseils immobiliers.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

THARAUD Antoine 0768882313 a.tharaud@vivreoceanbleu.com

Description du bien

8
Pièces
214.49
4
Chambres
Label Value
Code postal 91430
Ville Igny
Surface habitable (m²) 214,49 m²
surface terrain 1 013 m²
Surface loi Carrez (m²) 214,49 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 698 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 818 €
DPE
DPE
Label Value

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