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Bien rare à Ales au Rieu 150 m²habitable, haut standing

Prix 349 990
Ref VMA590001245

Description de l'offre

J'ai découvert pour vous un bien d'exception sur Ales dans le quartier du Rieu proche de toutes les commodités .Trés haut standing pour cette maison tout confort de 2012 .Au porte de la ville vous apprécierez les commerces ,les écoles et la facilité pour rejoindre la voie rapide en direction de Nimes .Dépaysement complet dans ce lieux .Pas besoin de partir en vacance !!! Dans un endroit trés calme et sans vis-à-vis, je vais vous décrire cette merveille .Un hall d'entrée avec placard nous acceuille avant de découvrir une magnifique pièce de vie de 55 m² avec une cuisine tout équipée de luxe ...accompagnée de son cellier buanderie . 1 suite parentale de 16 m² et une chambre avec douche sont aussi présent sur ce niveau avec toilettes . A l'étage 4 chambres (10,11,11,10m²) dont une avec un balcon, 1 salle de bain de 7 m² et un wc termine la partie habitable . Mais la visite est loin d'être terminée ...Les surprises commencent ; toutes les piéces du bas donnent sur une terrasse de 70 m² avec vue piscine ...Un pool house avec cuisine tout équipée et local techinique avec sanitaire vous offre tout le côté pratique, mais le plus spectaculaire reste à venir ....Un lieu de convivialité de 50 m² avec espace zen ,bassin à poisson avec ambiance cascade ..... spas sous une charpente en bois neuve de trés haute qualité ......espace jeux , jardinage ......Tout est présent pour vous détendre sans terrain à entretenir .Ici 802 m² optimisé au maximum .Que du bonheur !!!! 2 garages sont aussi présents avec mezzanine pouvant agrandir l'habitable .....Le chauffage est lui aussi à découvrir .......réserve d'eau ..Taxe fonciére 2587 € .Comment ne pas avoir envie de venir visiter ce lieu magique avec NATHALIE ARGILLIER ET VIVIREOCEANBLEU DE SALINDRES CONSEILLERE EN IMMOBILIER TEL 0638557104 RSAC 441 506 086 NIMES Plus de photos sur "nathalie argillier mandataire"

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

ARGILLIER Nathalie 06 38 55 71 04 n.argillier@vivreoceanbleu.com

Description du bien

8
Pièces
150
6
Chambres
Label Value
Code postal 30100
Ville Alès
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 802 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue piscine
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 2012
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 990 €
Taxe foncière annuelle 2 587 €
DPE
DPE
Label Value

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