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IDEAL POUR INVESTISSEURS MAISON AVEC VUE SUR CHATEAU DE FOUGERES

Prix 187 182
Ref VMA520001308

Description de l'offre

Vous avez un projet d'investissement avec un rendement optimal de 15 à 20 % annuel alors ce bien est fait pour vous .Je vous propose cette maison atypique avec une vue imparable sur le très joli chateau de FOUGERES située juste en face IDEAL POUR INVESTISSEURS loué à la nuité.Une maison réalisée avec des travaux intérieurs récents moins de trois ans.Cette maison ne pocède pas de garage et est vendue sans terrain avec une surface habitable d'environ 103 m2.Possibilité de stationner vos véhicules sur un parking proche à moins de 50 mètres ou juste devant ! ...Cette maison est constituée de trois niveaux dont une cave,avec trois logements séparés et entrée indépendante pour chacun .CHAQUE APPARTEMENT ET PAR NIVEAU  EST  LOUE INDIVIDUELLEMENT 70 euros CHACUN A LA NUITEE SOIT 210 eurros DE RENTABILITE PAR NUIT.Ce système de location autorise à loué 180 nuits maximium à l'année (soit une rentabilité de 37800 euros pour 6 mois)et par la suite  chaque appartement pourra  etre loué individuellement au mois. Vous y trouverez pour le RDC  une entrée sur couloir qui donne sur un salon séjour spacieux et lumineux avec cheminée,une cuisine aménagée,une salle d'eau avec WC,au niveau 1,un dégagement donnant sur deux chambres,une salle d'eau,un wc séparé,au niveau 2,un salon séjour avec coin cuisine équipée,dont un coin couchage sous mézanine,une chambre,une salle de bain avec baignoire lavabo WC.Menuiserie double vitrage,chauffage et eau chaude au gaz de ville,tout à l'égout effectué récemment sur le secteur,ce bien est fait pour des investisseurs, trois locations différentes à la nuité ou mensuel,idéalement placé et de nombreux travaux vont etre prévus autour du chateau et devant cette maison pour rendre cette vue imprenable encore plus agréable .Ce bien est proposé au prix de  187182 euros frais d'agence inclue charge vendeur.Pour plus de renseignements je serais à votre écoute,Pascal Laize conseiller immobiler vivre océan bleu tél 06.58.85.55.99  Mail:p.laize@vivreoceanbleu.com  immatriculé au RSAC de RENNES n° 848 292140..à très bientot !

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

LAIZE Pascal 06 58 85 55 99 p.laize@vivreoceanbleu.com

Description du bien

5
Pièces
103
3
Chambres
Label Value
Code postal 35300
Ville Fougères
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 185 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue chateau
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition SUD
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 187 182 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 450 €
DPE
DPE
Label Value

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