Prix 330 000
Ref VMA370001325

Description de l'offre

Myriam Winling, agent commercial en immobilier du réseau Vivre Océan Bleu au 06.28.56.23.66, vous proposer d'acheter sur Cavaillon cette maison de 145 m2 environ sur un terrain de 320 m2 avec piscine de 2.5 x 4 m à 10 mn à pied du centre-ville. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une grande pièce à vivre de 70 m2 environ avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée et un salon-séjour puis d'un WC indépendant, d'une buanderie/cellier/chaufferie, d'un couloir, et d'une pièce utilisée en bureau de 9,53 m2 qui peut faire chambre et qui a un accès direct depuis l'extérieur. Un escalier moderne vous conduit à l'espace nuit au premier étage, qui est composé : de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, et couloirs. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage au rez-de-chaussée et en PVC double vitrage à l'étage. L'exposition des chambres et de la pièce à vivre est en Sud et l'espace salon, plus intime, est en exposition Nord. Cette habitation est chauffée par une chaudière gaz de ville, changée en décembre 2020 et elle est agrémentée d'une climatisation réversible dans l'entrée et d'un poêle à bois dans le salon. Sur le devant de la maison, vous avez un bel espace terrasse avec un coin salon d'extérieur d'un côté et de l'autre un accès sécurisé à une piscine traditionnelle. Au fond du jardin, vous avez un abri bois et un local technique pour la pisicne. Un forage alimente l'eau de la piscine et peut aussi se connecter aux machines à laver et aux WC si on enclenche la vanne. Cette maison est équipée d'une aspiration centralisée située dans la buanderie/chaufferie, d'un portail automatisé à l'entrée du terrain, d'un visiophone. Elle est mitoyenne d'un côté Cette maison a été complètement refaite il y a une dizaine d'années et elle est dans un état impeccable. Le jardin est arboré et clôturé. Elle est à proximité d'écoles maternelles et primaires qui sont très prisées sur Cavaillon, d'un lycée, d'un supermarché, d'un magasin bio, et à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cinémas, cafés, restaurants, etc. Mon avis : Idéal pour les personnes souhaitant une belle maison en proximité immédiaté de la ville avec une petite piscine et qui ne veulent pas beaucoup d'entretien de jardin. Idél également pour une famille recomposée qui a besoin de 4 chambres. Une exclusivité du réseau Vivre Océan Bleu ! Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU : Myriam WINLING Tél. : 06 28 56 23 66, E-mail : m.winling@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 477 962 724. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des estimations, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/35/winling/1

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

WINLING Myriam 06 28 56 23 66 m.winling@vivreoceanbleu.com

Description du bien

4
Pièces
136
3
Chambres
Label Value
Code postal 84300
Ville Cavaillon
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 320 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Central
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 315 €
DPE
DPE
Label Value

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