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PROPRIETE D'EXCEPTION MOULIN ET SON GITE PITTORESQUE LOCATIF

Prix 291 172
Ref VMA1160001334

Description de l'offre

Daniel FAVRAIS agent mandataire et conseiller immobilier au réseau vivreoceanbleu.com vous présente un moulin année 1900, se trouvant sur la commune de St Mars sur la Futaie entre Fougères et Laval, voici une propriété bien rare à la vente, dans un cadre idilyque bordé de ruisseaux et de sa rivière " La Futaie" classée et renommée pour la pêche à la truite, ce moulin s'accompagne de son gîte pittoresque au bord de cet étang magnifique d'une surface d'1,5 ha poissonneux gardons,ablettes,carpes,tanches. Si vous faites parti des amoureux de la nature, cet endroit vous conviendra parfaitement, vous vous retrouverez dans un petit hameau sans aucun vis-à-vis. Passons à la présentation, dans un premier temps concernant le moulin de 90m2  entierement rénové comprenant au rez de chaussé, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, un wc, 1 chambre et à l'étage 2 chambres, 1 mezzanine, un local du pecheur, a l'exterieur une terrasse, terrain de pétanque, un barbecue, un bief, au fond du terrain un atelier et stockage bois, terrain 1500m2 environ. Dans un deuxième temps le gite locatif style chalet de 70m2, conviendrait parfaitement aux amoureux de la peche dans un havre de paix, aucun vis à vis, vous y trouverez au rez de chaussée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, wc, une buanderie à l'étage une chambre en mezzanine, à l'exterieur un pontons de peche, un étang d'une surface d'1.5 ha, une frayère. Un endroit unique, dépaysement total.Vous pratiquez le télétravail dans ce cas il est possible de gérer un gite locatif peut convenir à divers projets professionnels. Daniel FAVRAIS agent mandataire au réseau vivreoceanbleu.com, RSAC 421957408 Tél 0651594125 Mail daniel.favrais@vivreoceanbleu.com

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

FAVRAIS Daniel 06 51 59 41 25 d.favrais@vivreoceanbleu.com

Description du bien

5
Pièces
90
3
Chambres
Label Value
Code postal 53220
Ville Saint-Mars-sur-la-Futaie
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Exposition SUD-OUEST
Label Value
Prix de vente 291 172 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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