PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION PROCHE DE FOUGÈRES BRETAGNE
Prix
560 000 €
Ref VMA1160001334
Description de l'offre
Daniel FAVRAIS agent conseiller immobilier (EI) au réseau vivreocéanbleu vous présente 3 BIENS AVEC UN ÉTANG. Moulin année 1900 de 90 m2, 2 gîtes 1 de 70 m2 et 1 de 214 m2 se trouvant sur la commune de Saint Mars sur la Futaie à 15-20 mn de Fougères voici une propriété bien rare à la vente, dans un cadre idyllique bordé de ruisseaux et de sa rivière " La Futaie" classée et renommée pour la pêche à la truite, le moulin s'accompagne de son gîte pittoresque au bord de cet étang magnifique d'une surface 1,5 ha poissonneux gardons, carpes, tanches. Si vous faites partie des amoureux de la nature, cet endroit vous conviendra parfaitement, vous vous retrouverez dans un petit hameau sans aucun vis-à-vis, conviendrait parfaitement aux amoureux de la pêche dans un havre de paix, un endroit unique d'une surface totale de 5 ha environ dépaysement total, fonctionne actuellement avec Gîtes de France peut convenir à divers projets professionnels. DPE Consommation énergétique moulin : 314 kWh/m2/an. Émission à effet de serre GES E 10 kg CO2/m2/an, effectué le 15/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 et 2410/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE du grand gite :consommation énergétique DPE C 158 kWh/m2/an. Émission à effet de serre GES C 5 kg CO2/m2/an, effectué le 15/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2440/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE du petit gite : DPE Consommation énergétique 391 kWh/m2/an. Émission à effet de serre GES C 12 kg CO2/m2/an, effectué le 15/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1720/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Vous souhaitez des précisions 1 visite... Contact : Daniel FAVRAIS au 06 51 59 41 25 Mail: d.favrais@vivreoceanbleu.com. RSAC 421 957 408 Rennes
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
15
Pièces
374
m²
10
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 53220 |
| Surface habitable (m²) | 374 m² |
| surface terrain | 5 ha |
| Surface loi Carrez (m²) | 374 m² |
| Nombre de chambre(s) | 10 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 5 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 560 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
|---|
La ville de Saint-Mars-sur-la-Futaie
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !